Tipps für Immobilienverkäufer
Gute Tipps für Ihren Immobilienverkauf
Wertvolle Tipps für Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Erwägung ziehen. Wer die Möglichkeit hat, zieht mit seiner Familie ins Grüne oder leistet sich ein schickes Häuschen in Stadtrandlage. Wie bekomme ich mein Haus zum Bestpreis verkauft, selbst wenn meine Immobilie nicht den idealen Vorstellungen entspricht? Wie ziehe ich die richtigen Interessenten an? Diese und andere Fragen beantworten wir mit unseren Tipps für Verkäufer.
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Vorbereitungen treffen
Vorbereitung ist alles. Neben erforderlichen Bauunterlagen – wie maßstabgetreuen Grundrissen, einer Baubeschreibung des Hauses und der exakten Wohnflächenberechnung – gilt es auch, rechtliche Punkte, zum Beispiel das Baulastenverzeichnis zu prüfen. Ein weiterer Aspekt, der Verkäufer nicht selten ratlos macht, ist der Energieausweis, um das Wärmeschutzniveau anzugeben. Man unterscheidet zwischen verbrauchs- und bedarfsbasiertem Energieausweis. Um der gesetzlichen Pflicht nachzukommen, genügt oft der verbrauchsorientierte. Was im Einzelfall zutrifft, prüft einer unserer Experten vor Ort.
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Mehr als Worte: Bilder
Der erste Eindruck zählt. Ein absolut professioneller Hingucker sind Aufnahmen im 360-Grad-Winkel. So kann der Interessent einen Rundum-Blick in seine potenziellen „Vier Wände“ werfen. Ungewöhnliche Blickwinkel auf die Immobilie lassen sich zudem aus der Vogelperspektive einfangen. Drohnenaufnahmen machen es möglich. Zu viel Aufwand? Nicht mit uns! Denn unsere Experten rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht.
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Finanzierungssicherheit
Als Tochterunternehmen der Volksbank Ulm-Biberach eG kümmern wir uns ebenfalls um die Kaufpreisfinanzierung. Damit schaffen wir die Sicherheit, dass der Käufer Ihrer Immobilie diese auch bezahlen kann. So wird Ihr Hausverkauf zum finanziellen Erfolg. Kurzum: Wir tragen dafür Sorge, dass Sie Ihre Immobilie erfolgreich präsentieren. Das ist unser Versprechen.
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Immobilienpartner mit Verlass
Von der Alb über Oberschwaben bis zum Unterallgäu und dem Bodensee überzeugt die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg. Das Erfolgsrezept: überregionale Marktexpertise – seit über 50 Jahren.