Unsere Immobilienratgeber

Mit unseren Ratgebern erfahren Sie, was Sie vor dem Verkauf, Kauf oder Bau einer Immobilie wissen müssen. Wir haben die passenden Antworten auf Ihre Fragen rund um das Thema Immobilie!


Eine Immobilie sanieren

Eine Immobilie sanieren

Durch eine Renovierung können Sie den Energiestandard Ihrer Immobilie verbessern. Das ist nicht nur für die Umwelt von Vorteil, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Außerdem werden in Bestandsimmobilien im Vergleich zu Neubauten weniger Baumaterialien benötigt, und auch hier profitieren Sie finanziell.

Damit die Modernisierung gelingt und möglichst reibungslos verläuft, ist eine gute Vorbereitung das Wichtigste. Denn dieses Projekt wird sich in seinem Ausmaß stark von gelegentlichen Renovierungen unterscheiden. Fachleute müssen einbezogen, Budgets geplant und Entscheidungen getroffen werden. Und dabei müssen Sie stets den Überblick behalten.

Erfahren Sie in unserem Ratgeber zum Thema „Sanieren“, wie Sie die Renovierung Ihrer Immobilie am besten in Angriff nehmen.

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Der richtige Immobilienpreis

Der richtige Immobilienpreis

Sie haben Pläne für Ihr Eigentum? Sie träumen von einer neuen Immobilie? Oder Sie haben ein Objekt geerbt und wollen es nun verkaufen? Die Gründe für den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks sind vielfältig. Aber das angestrebte Hauptziel ist bei allen Verkäufen identisch: den maximalen Erlös erzielen.

Was ist Ihre Immobilie wert? Das, was Sie Ihnen – und auch dem möglichen Käufer wert ist! Ihr Wert ist aber nicht nur eine gefühlte Größe. Der Wert Ihrer Immobilie hängt vor allem von der derzeitigen Nachfrage und den auf dem Markt verfügbaren Angeboten ab. Außerdem sind ihre Lage, ihr Zustand sowie die besonderen Merkmale, die Ihre Immobilie ausmachen, wichtig. Die Preisfestsetzung jetzt auf die leichte Schulter zu nehmen, ist daher mehr als riskant. Unser Rat: Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Ermittlung des richtigen Verkaufspreises.

Lesen Sie in unserem Ratgeber zum Thema „Preisermittlung“, was bei der Ermittlung des richten Verkaufspreises zu beachten ist.

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Die Leibrente des Eigenheims

Die Leibrente des Eigenheims

Die Idee klingt verführerisch: Sie haben Ihr Haus oder Ihre Wohnung bereits abbezahlt und würden Ihre Immobilie gerne veräußern, um Ihre Altersvorsorge aufzubessern oder um mehr Geld für Reisen und größere Anschaffungen zu haben. Auf der anderen Seite wollen Sie bis an das Ende Ihres Lebens oder wenigstens so lange wie es geht in Ihren eigenen vier Wänden leben und ihre geliebte Heimat nicht verlassen.

Hierfür gibt es eine Möglichkeit, die viele Befürworter hat: die sogenannte Leibrente. Es gibt unterschiedliche Modelle, alle haben jedoch gemeinsam, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkauft wird und der neue Eigentümer Ihnen als Vorbesitzer anstelle eines einmaligen Kaufpreises eine regelmäßige monatliche Rente zahlt. Sie leben dank eines vertraglich zugesicherten, lebenslangen Wohnrechts oder einer vergleichbaren Vereinbarung, wie einem Kündigungsausschluss, weiterhin in Ihrer Wohnung. Wie hoch Ihre Zusatzrente ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem auch vom Wert Ihrer Immobilie.

Erfahren Sie in unserem Ratgeber alles Wichtige zum Thema „Leibrente“ und wie Sie von unserem Angebot profitieren können.

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Immobilie geerbt

Immobilie geerbt

Der Tod eines geliebten Menschen verursacht oft nicht nur den Schmerz über den Verlust, sondern bringt auch die Verantwortung mit sich, den Nachlass zu regeln. Befindet sich unter dem Vermögen eine Immobilie, kann dies mit viel Mühe und Ärger verbunden sein.

Basierend auf unserer Erfahrung in der Immobilienbranche haben wir in diesem Ratgeber für Sie einmal zusammengefasst, was im Erbfall zu beachten ist und welche Optionen Sie bei geerbten Immobilien haben. Sollten Sie Fragen haben oder unsere Beratung wünschen, sind wir jederzeit gerne bereit, Ihnen zu helfen.

Erfahren Sie in unserem Ratgeber zum Thema „Erbschaft“, worauf es ankommt, wenn Sie eine Immobilie geerbt haben.

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Die Immobilienwelt erklärt

Die Immobilienwelt erklärt

Sie sind mit Begrifflichkeiten wie „Bestellerprinzip“, „Teilungserklärung“ und „versteckte Mängel“ nicht wirklich vertraut? Das ist durchaus verständlich. Schließlich sind das Worte aus einer Welt, mit der Sie als privater Immobilieneigentümer nicht täglich in Kontakt kommen.

Wir möchten Ihnen die Immobilienwelt etwas näher bringen und erklären Ihnen alle wichtigen Begrifflichkeiten aus der Immobilienvermittlung. Dieser Ratgeber soll Ihnen also einen Blick hinter die Kulissen ermöglichen: um einen seriösen Immobilienmakler zu erkennen oder um zu wissen, worauf es beim Immobilienverkauf – privat oder mit einem Makler – ankommt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden. Wir helfen Ihnen gerne mit Beratung und Unterstützung weiter.

Lernen Sie in unserem Ratgeber, nützliche Fakten und Begrifflichkeiten aus der Welt der Immobilienvermittlung.

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Immobilien in der Scheidung

Immobilien in der Scheidung

Sie lassen sich scheiden und eine Immobilie ist im Spiel? Dann ist es wichtig, den richtigen Weg zu finden, um mit dem gemeinsamen Eigentum umzugehen.

Für eine Familie ist eine Immobilie viel mehr als nur Wohnraum: Hier findet das Leben statt, gefüllt mit Erfahrungen und Wünschen. Sie zu pflegen und zu betreuen kostet Zeit und Geld. In den meisten Fällen stellt es auch den größten Teil des Vermögens der Eheleute dar und dient als Sicherheit im Alter. Es ist eines der wichtigsten Symbole des gemeinsamen Lebens in der Familie. Wenn die Ehe scheitert, ist dieses Symbol nicht mehr vorhanden – die Nutzung des Eigentums muss völlig neu definiert werden.

Wir zeigen Ihnen in diesem Ratgeber die Möglichkeiten auf, die Sie mit dem Themen Scheidung und Immobilieneigentum optimal umgehen.

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