Immobiliendetails

*geförderter Wohnraum* - 1-Zimmer Wohnung mit Wohnberechtigungsschein zentrumsnah in Ulm!

89077 Ulm

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2023

Wohnfläche

ca. 35 m²

Zimmer

1

Galerie

Objektbeschreibung

Infos zum WBS unter: https://www.ulm.de/leben-in-ulm/bauen-und-wohnen/rund-ums-wohnen/wohnberechtigungsschein

Einkommensgrenze für Förderjahrgänge ab 2009 liegt bei 60.350 €

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort.

Der offene Wohnbereich begeistert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die mit modernen Geräten und stilvoller Oberfläche höchsten Komfort bietet und kulinarische Inspiration verspricht. Entspannen Sie auf dem einladenden Balkon und genießen Sie die frische Luft in privater Atmosphäre.

Diese Massivbauweise-Immobilie bietet zudem einen praktischen Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die zentrale Lage im zentrumsnahen Stadtteil Dichterviertel ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sichern Sie sich diese Wohnung zur Miete und genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und gehobener Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Ulm erwartet Sie!

Ausstattung

Eine 1-Zimmer-Sozialwohnung im 1.OG mit ca. 35,40 m².

frei zum 1. Juli 2026
1. OG
1-Zimmer mit ca. 35 m² Wfl.
Fußbodenheizung
Moderne Küche inkl. Elektrogeräte
Bodengleiche Dusche
Parkettboden
Balkon
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
TG-Stellplatz (Duplex-Parker) - DP3-1
Personenaufzug


Mietkostenübersicht:
412,07 € mtl. Kaltmiete zzgl.
Küche: Abschlag 50 €
Duplex-Parker: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Monatliche Warmmiete inkl. Neben- und Betriebskosten: 672,07 €

Sonstige Angaben

Nachdem Sie unser Exposé angefragt haben, öffnen sich alle wichtigen Objektinformationen.
Um die Abwicklung und Terminkoordination schneller und effizienter zu gestalten, freuen wir uns, wenn Sie die angehängte Mieterselbstauskunft, auf freiwilliger Basis, ausgefüllt zurück senden.

Bitte um Zusendung des Wohnberechtigungsschein, damit die Terminkoordination besser gestaltet werden kann.

Ein Wohnberechtigungsschein kann direkt bei der Stadt Ulm beantragt werden - https://www.ulm.de/global/datenpool/dienstleistungen/wohnberechtigungsschein-beantragen

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Objektnummer
    8714_5-H2W5
  • Wohnfläche
    ca. 35 m²
  • Anzahl Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    542,07 €
  • Endenergiebedarf
    60 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    0,000 kein Provisionsanspruch
  • Kaution
    3,00 KM

Kaltmiete

542,07 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    04.12.2033
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Die Lage des Hauses ist ideal für diejenigen, die eine zentrumsnahe Wohnsituation bevorzugen. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Reichweite zu haben, während Sie dennoch eine entspannte und friedliche Wohnatmosphäre genießen können.

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