Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 18. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage und den beeindruckenden Ausblick über die Stadt Ulm.

Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Wohnung modern und offen gestaltet. Sie ist schwellenfrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und verfügt über eine bodenebene Dusche sowie großflächige, moderne Fliesen, die der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente verleihen. Die im Jahr 2024 erneuerten Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet und sorgen für viel Licht und angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit einem hochwertigem Belag bietet einen fantastischen Panoramablick auf die Stadt. Zusätzlich stehen Ihnen eine neue exklusive Einbauküche mit Waschmaschine, ein Abstellraum direkt vor der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die sehr helle Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 274 € wovon etwa 173 € auf den Mieter umlegbar sind.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnstationen sowie der Hauptbahnhof befinden sich direkt vor dem Haus oder sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die zur Arbeit pendeln oder das urbane Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen.

Das Beste zum Schluss: Frisch renoviert und sofort bezugsfertig! Überzeugen Sie sich von der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Aussicht – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- schwellenfreier Zugang mit 4 Aufzügen
- 18. OG mit Panoramablick
- großer Balkon mit Panorama-Stadtblick
- Renoviertes Bad mit bodenebener Dusche
- Neue Fenster mit Rollläden von 2024
- Exklusive Einbauküche mit Waschmaschine von 2025
- 1 TG-Stellplatz zum Kaufpreis von € 15.000
- Gesamtkaufpreis für die Wohnung mit TG-Stellplatz: € 198.000