Diese barrierefreie, helle und freundlich geschnittene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit ca. 64 m² Wohnfläche, einer angenehmen Raumaufteilung sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauzeile, Schlafzimmer, Eingangsbereich und Badezimmer.
Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, eine seltene Gelegenheit in gefragter, betreuter Wohnform.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen.
Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und unterkellert. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz im Freien rundet das Kaufangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist das Wohnen in einer betreuten Wohnanlage:
Im Erdgeschoss stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die das soziale Miteinander fördern. Zudem befindet sich eine Kurzzeitpflegestation direkt im Haus.
Das Konzept richtet sich an Menschen, die selbständig wohnen möchten, jedoch bei Bedarf Unterstützung flexibel hinzubuchen wollen, etwa über einen Pflegedienst oder einen Essensservice.
Selbstständig in der eigenen Wohnung leben, mit der Sicherheit eines Betreuungsvertrags.
Mit dem Erwerb der Wohnung tritt der Käufer in den Betreuungsvertrag ein.
Eine monatliche Gebühr deckt die Grundleistungen ab, weitere Leistungen werden nur bei Bedarf abgerechnet.
Ein Mindestalter für die Nutzung der Anlage besteht nicht.

Hier haben Sie alles, um sich rundum wohlzufühlen und Ihren Lebensabend in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein Umfeld, das auf ein entspanntes und zufriedenstellendes Leben im Alter ausgerichtet ist.
Gerne stellen wir Ihnen bei Anfrage weitere Informationen, Unterlagen sowie den Grundriss zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

- 2025 neue Gaszentralheizung + Entkalkungsanlage in der Wohnanlage

- Notruf in der Wohnung
- Balkon Süd-Westausrichtung mit Markise
- Rollladen im Wohnzimmer elektrisch
- Aufzug
- 30 Wohneinheiten