Immobiliendetails

Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in der Heimstraße zum vermieten!

89073 Ulm

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1891

Wohnfläche

ca. 169 m²

Zimmer

4,5

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1891 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1566 m².
Nach Jahren einer umfangreichen Kernsanierung wurde das Haus Mitte 2021 fertiggestellt und ist bereit seine neuen Bewohner zu begrüßen.
So ziehen Sie hier in eine neuwertige Wohnung mit toller Ausstattung - Einbauküche und Parkettböden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch Fernwärme.
Parkmöglichkeiten zu dieser Einheit finden Sie dank eines Bewohnerparkausweises direkt an der Straße.

Ausstattung

frei ab 01.04.2026

3. OG
Wfl.: ca. 166 m²
Kernsanierung 2021
Balkon

WE07
Miete mtl.: 2.250,00 EUR
Abschlag Küche mtl.: 70,00 EUR
NK-VZ mtl.: 350,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 2.670,00 EUR

Sonstige Angaben

Nachdem Sie unser Exposé angefragt haben, öffnen sich alle wichtigen Objektinformationen.
Sie dürfen anschließend die Mieterselbstauskunft ausfüllen und erhalten dann einen Besichtigungstermin. Velen Dank.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Objektnummer
    7489_7(25)
  • Wohnfläche
    ca. 169 m²
  • Anzahl Zimmer
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaltmiete
    2.320,00 €
  • Endenergiebedarf
    68,3 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    0,000 kein Provisionsanspruch
  • Kaution
    3 KM

Kaltmiete

2.320,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    22.03.2032
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Dieses einmalige und historische Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in der Ulmer Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie jegliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie die Straßenbahnhaltestelle Willy-Brandt-Platz in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Trotz der verkehrsgünstigen und zentralen Lage genießen die Wohnungen absolute Ruhe, da sich das Objekt in einer wenig befahrenen Seitenstraße befindet.

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