Immobiliendetails

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche - zentrumsnah in Ulm!

89073 Ulm

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1891

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

2

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1891 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1566 m².
Nach Jahren einer umfangreichen Kernsanierung wird das Haus Mitte 2021 fertiggestellt und ist bereit seine neuen Bewohner zu begrüßen.
So ziehen Sie hier in eine neuwertige Wohnung mit toller Aussattung - Einbauküche und Parkettböden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch Fernwärme.
Parkmöglichkeiten zu dieser Einheit finden Sie dank eines Bewohnerparkausweises direkt an der Straße.

Ausstattung

frei ab sofort oder nach Vereinbarung

EG
Wfl.: ca. 70 m²
Kernsanierung 2021
Balkon

Miete mtl.: 1.100,00 EUR
Abschlag Küche mtl.: 70,00 EUR
NK-VZ mtl.: 180,00 EUR
Gesamtmiete mtl.: 1.350,00 EUR


Aufgrund der aktuellen Situation, bitten wir Sie uns vorab die Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen, gerne können wir daraufhin einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Aufgrund der aktuellen Situation, bitten wir Sie uns vorab die Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen, gerne können wir daraufhin einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Objektnummer
    7489-14(25)
  • Wohnfläche
    ca. 70 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    1.170,00 €
  • Endenergiebedarf
    68,3 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    0,000 kein Provisionsanspruch
  • Kaution
    3 KM

Kaltmiete

1.170,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    22.03.2032
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Dieses einmalige und historische Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in der Ulmer Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie jegliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie die Straßenbahnhaltestelle Willy-Brandt-Platz in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Trotz der verkehrsgünstigen und zentralen Lage genießen die Wohnungen absolute Ruhe, da sich das Objekt in einer wenig befahrenen Seitenstraße befindet.

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