Immobiliendetails
Großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in ruhiger Lage in der Gemeinde Schemmerhofen
88433 Schemmerhofen / Aßmannshardt
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1964Grundstücksfläche
ca. 885 m²Wohnfläche
ca. 150 m²Zimmer
7
Galerie
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Wohnraum:
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Platzangebot mit seltenem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien und Investoren, die mehr erwarten.
Viel Platz, sonnige Lage & Entwicklungspotenzial – ein Haus mit Perspektive. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen, sonnigen Lage und einem seltenen Plus: zusätzlichem Baupotenzial. Damit ist es gleichermaßen attraktiv für Familien mit Platzbedarf wie für Investoren mit Weitblick.
Auf über 150 m² Wohnfläche verteilen sich 7,5 Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Bäder mit WC, ein zusätzliches separates WC, eine großzügige Küche sowie ein zusätzlicher Bühnenraum sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik.
Errichtet wurde das Haus 1965 in solider Bimssteinbauweise. In den 1980er- und 1990er-Jahren wurden Kunststofffenster eingebaut, 2008 folgte eine Öl-Zentralheizung mit effizienter Niedertemperaturtechnik.
Das Highlight:
Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen – sowohl von der Nordseite als auch von der Östlichen. Diese seltene Gegebenheit eröffnet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem weiteren Gebäude – eine echte Rarität mit Entwicklungsspielraum.
Das Haus ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Platzangebot mit seltenem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien und Investoren, die mehr erwarten.
Viel Platz, sonnige Lage & Entwicklungspotenzial – ein Haus mit Perspektive. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen, sonnigen Lage und einem seltenen Plus: zusätzlichem Baupotenzial. Damit ist es gleichermaßen attraktiv für Familien mit Platzbedarf wie für Investoren mit Weitblick.
Auf über 150 m² Wohnfläche verteilen sich 7,5 Zimmer, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Bäder mit WC, ein zusätzliches separates WC, eine großzügige Küche sowie ein zusätzlicher Bühnenraum sorgen für Komfort und Flexibilität. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Technik.
Errichtet wurde das Haus 1965 in solider Bimssteinbauweise. In den 1980er- und 1990er-Jahren wurden Kunststofffenster eingebaut, 2008 folgte eine Öl-Zentralheizung mit effizienter Niedertemperaturtechnik.
Das Highlight:
Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen – sowohl von der Nordseite als auch von der Östlichen. Diese seltene Gegebenheit eröffnet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem weiteren Gebäude – eine echte Rarität mit Entwicklungsspielraum.
Das Haus ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
885 m² Grundstück
Baujahr 1964, Bezug 1965
ca. 150 m² Wohnfläche
7 Zimmer, 2 Bäder
Heizung:
Öl-Zentral von 2008
Gasanschluss vorhanden
Glasfaseranschluss (Leerrohr) vorhanden
Fenster
Kunststofffenster
Bezugsfrei
Baujahr 1964, Bezug 1965
ca. 150 m² Wohnfläche
7 Zimmer, 2 Bäder
Heizung:
Öl-Zentral von 2008
Gasanschluss vorhanden
Glasfaseranschluss (Leerrohr) vorhanden
Fenster
Kunststofffenster
Bezugsfrei
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer10766
- Wohnflächeca. 150 m²
- Grundstücksgrößeca. 885 m²
- Anzahl Zimmer7
- Angebotspreis378.000,00 €
- Endenergiebedarf375,1 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)3,57%
Kaufpreis
378.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis24.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH