Falls Sie den Charme vergangener Zeiten schätzen und eine Immobilie suchen, die auf Ihre persönliche Handschrift wartet, dann könnte dieses besondere Haus genau das Richtige für Sie sein.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1949 mit einem Anbau von 1954 bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Auf einem 323 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt 5 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein besonderes Raumerlebnis.
Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen weiteres Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Wohnzimmer mit Schiebetür zum angrenzenden Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, darunter ein Zimmer mit eigenem Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer.

Der gemütliche Garten mit Freisitz lädt zum Verweilen ein, während die im Haus integrierte Garage praktischen Komfort bietet.
Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvollen Stauraum.

Ein ideales Objekt für alle, die ein Haus mit Charakter suchen und dessen Potenzial voll ausschöpfen möchten.
Lassen Sie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen.
Die bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen.

Gerne lassen wir Ihnen das Exposé mit weiteren relevanten Unterlagen und Grundrisse zukommen.

- Böden:
Eichenmusterparkett
Parkett
Teppich, Fliesen und PVC

- Modernisierungen im/am Haus:
1984: Neues Bad
1985: Neues Dach mit Dacheindeckung
1985: Fassadenrenovierung
1993: Aluminium Fensterläden
1996: Kaminsanierung mit Edelstahlrohre
1996: Neue Gas Zentralheizung
2001: Eingangsbereich mit Außentreppe, Granit
2003: neue 2 fach-isolierverglaste Sprossen-Fenster und Türen
2011: Dachrinne, Kupfer