Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich auf einem rund 274 m² großen Grundstück.
Es bietet ein gemütliches Wohnambiente auf rund 117 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern.
Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartengrundstück.
Die Küche befindet sich unmittelbar neben dem Wohnbereich.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die jeweils Zugang zum Balkon bieten. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Badezimmer.

Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die mit charmanten Dachschrägen ausgestattet sind, sowie einen Raum, in dem die Gastherme untergebracht ist.
Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt somit weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert.

Der Außenbereich überzeugt mit einem beschaulichen Garten, der zu entspannten und gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein massiv gebautes Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Zudem befindet sich unter dem Gartenhaus eine Regenwasserzisterne.

Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Freien runden dieses interessante Angebot ab.

Hier haben Sie alles um sich wohlzufühlen.
Für weitere Informationen, Unterlagen und Grundrisse kontaktieren Sie uns gerne.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!

Böden: Kork- und Fliesenböden
Wände: Raufasertapeten
Türen: Buche-Holzfurnier
Haustüre: Alu
Bad: 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC

Gas-Zentralheizung: Erneuert 2015
Massives Gartenhaus aus dem Jahre 2004
Neuer Anstrich Haus und Gartenhaus im Jahre 2005

Gartenzisterne ca. 8000 l

Information zum Balkon im ersten Obergeschoss:
Der Balkon muss neu eingedeckt und abgedichtet werden. Ein entsprechendes Angebot für die Arbeiten liegt bereits vor.

Zusätzlich zum Grundstück des Hauses gehören eine Garage mit 18 m² Grundfläche sowie Miteigentumsanteile an zwei Freiflächen für den Außenstellplatz und die Rangierfläche vor der Garage.