Immobiliendetails
Neuwertige KFW 40 3,5 Zi.-ETW in Ringschnait - mit unschlagbaren 200€ Nebenkosten!
88400 Biberach-Ringschnait
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf unschlagbare 200€ Nebenkosten inkl. Heizkosten.
Diese großzügige, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 2017, überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die speziell für junge Paare oder kleine Familien mit einem Kind ideal geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause, das Raum für Entfaltung und gemütliches Zusammensein schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² Wohnfläche bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit.
Die integrierte, hochwertige Einbauküche ist mit top modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Die optimal geschnittenen 3,5 Zimmer bieten ein harmonisches Wohnambiente. Die zwei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als ruhiges Homeoffice.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC bietet hohen Komfort.
Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab.
Dank dreifachverglaster Fenster, Fußbodenheizung in Kombination einer Luftwärmepumpe und Vollwärmeschutz erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und ermöglicht niedrige Betriebskosten.
Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und einer Photovoltaikanlage von 2017 bietet sie zudem eine wohngesunde, nachhaltige Wohlfühlatmosphäre.
Für ausreichend Stauraum sorgt der praktische Kellerbereich.
Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage sowie auf dem zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise.
Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist ab ca. Oktober 2026 bezugsfrei.
Diese großzügige, moderne und energieeffiziente Eigentumswohnung, erbaut im Jahre 2017, überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die speziell für junge Paare oder kleine Familien mit einem Kind ideal geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Zuhause, das Raum für Entfaltung und gemütliches Zusammensein schafft.
Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² Wohnfläche bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit.
Die integrierte, hochwertige Einbauküche ist mit top modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein.
Die optimal geschnittenen 3,5 Zimmer bieten ein harmonisches Wohnambiente. Die zwei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – etwa als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als ruhiges Homeoffice.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC bietet hohen Komfort.
Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab.
Dank dreifachverglaster Fenster, Fußbodenheizung in Kombination einer Luftwärmepumpe und Vollwärmeschutz erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und ermöglicht niedrige Betriebskosten.
Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und einer Photovoltaikanlage von 2017 bietet sie zudem eine wohngesunde, nachhaltige Wohlfühlatmosphäre.
Für ausreichend Stauraum sorgt der praktische Kellerbereich.
Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage sowie auf dem zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise.
Die Immobilie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist ab ca. Oktober 2026 bezugsfrei.
Ausstattung
- Effiziente Fußbodenheizung / Wärmepumpe aus 2017 (A+)
- Gehobene Einbauküche mit Elektrogeräten
- Separates Gäste-WC
- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbare Dusche, sowie einem WC
- Balkon
- Geräumiger Kellerraum
- Im Waschmaschinenraum gibt es jeweils einen Platz für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner
- PV-Anlage aus 2017
- Großzügige Garage direkt vor der Haustüre mit zusätzlichem Stellplatz im Freien
- Vollwärmeschutz (WDVS)
- Gehobene Einbauküche mit Elektrogeräten
- Separates Gäste-WC
- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, begehbare Dusche, sowie einem WC
- Balkon
- Geräumiger Kellerraum
- Im Waschmaschinenraum gibt es jeweils einen Platz für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner
- PV-Anlage aus 2017
- Großzügige Garage direkt vor der Haustüre mit zusätzlichem Stellplatz im Freien
- Vollwärmeschutz (WDVS)
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer10647
- Wohnflächeca. 90 m²
- Anzahl Zimmer3,5
- Anzahl Badezimmer1
- Angebotspreis395.000,00 €
- Endenergiebedarf13,7 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
395.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis15.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Ortschaft Biberach-Ringschnait, umgeben von der sanften Hügel- und Waldlandschaft Oberschwabens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die B30, die eine schnelle Erreichbarkeit von Biberach, Ravensburg und Ulm ermöglicht. So sind die Städte sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur um umliegende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene gastronomische Angebote in kurzer Zeit zu erreichen. In Biberach-Ringschnait genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Städte in der Umgebung verzichten zu müssen. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler und all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Vorteilen verbinden möchten.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur um umliegende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene gastronomische Angebote in kurzer Zeit zu erreichen. In Biberach-Ringschnait genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Städte in der Umgebung verzichten zu müssen. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Pendler und all diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Vorteilen verbinden möchten.