Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf großzügiger Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Esszimmer kann problemlos zu einem dritten Kinderzimmer umgestaltet werden und schafft somit zusätzlichen Raum für Ihre Familie. Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.

Die helle Wohnung wurde im Jahr 2020 nahezu komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Bei dieser Gelegenheit sind die alten Nachtspeicherheizungen durch moderne Infrarotheizkörper ersetzt worden. Die Kunststofffenster wurden bereits 2003 eingebaut und gewährleisten eine gute Wärmedämmung. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten angenehme Rückzugsorte. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehören ein privater Kellerraum sowie eine abschließbare Tiefgaragenbox (20.000 €), die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Der Gesamtkaufpreis dieser schicken Stadtwohnung beträgt 319.000 €. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum bereit, während ein engagierter Hausmeisterservice die Reinigung des Hauses übernimmt. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden – ideal für alle, die schnell einziehen möchten.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre zentrale Position im beliebten Ulmer Stadtteil Wiblingen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbusanbindung befinden sich nur wenige Meter entfernt. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Art. Zudem profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Ulm, Neu-Ulm und Biberach – perfekt für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten in der Region.

Diese Wohnung vereint Komfort, eine moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Lage – überzeugen Sie sich selbst.

- Aufzug
- Privater Kellerraum
- Separates WC
- 2 Balkone
- abschließbare TG-Box (Kaufpreis: 20.000 €)
- monatliche Nebenkosten Wohnung: 524 €, davon sind ca. 333 € für Rücklagen, zzgl. Heizung
- monatliche Nebenkosten Tiefgarage: 23 €