Immobiliendetails
Leerstehendes Reihenhaus im Originalzustand in beliebter Wohnlage Biberach- Mittelberg
88400 Biberach an der Riß
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1962Grundstücksfläche
ca. 163 m²Wohnfläche
ca. 99 m²Zimmer
4,5
Galerie
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus im Originalzustand im beliebten Wohngebiet Mittelberg. Durch seinen "sehr ehrlichen" Originalzustand, ist es bestens geeignet für Käufer die eine grundlegende Sanierung durchführen möchten. Und das in einer sehr bevorzugten Wohnlage.
Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein eigenes Haus mit einem zusätzlichen Garten in guter Stadtlage legen.
Das Grundstück umfasst ca. 163 m² und bietet einen angenehmen Außenbereich mit Terrasse, der sich nach individuellen Vorstellungen gestalten lässt. Durch die Unterkellerung steht zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung – praktisch für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Die separate Reihengarage bietet Platz für Ihr Auto.
Durch den Originalzustand ist die Ausstattungsqualität als einfach einzustufen, wodurch sich die Immobilie besonders für Käufer anbietet, die Modernisierungen nach eigenen Wünschen umsetzen möchten. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als attraktive Gelegenheit, Wohneigentum in Biberach an der Riß zu erwerben – mit massivem Baukörper, sinnvoller Raumaufteilung und Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Es steht leer und kann sofort übernommen werden.
Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine klassische, funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit ca. 99 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein eigenes Haus mit einem zusätzlichen Garten in guter Stadtlage legen.
Das Grundstück umfasst ca. 163 m² und bietet einen angenehmen Außenbereich mit Terrasse, der sich nach individuellen Vorstellungen gestalten lässt. Durch die Unterkellerung steht zusätzliche Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung – praktisch für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Die separate Reihengarage bietet Platz für Ihr Auto.
Durch den Originalzustand ist die Ausstattungsqualität als einfach einzustufen, wodurch sich die Immobilie besonders für Käufer anbietet, die Modernisierungen nach eigenen Wünschen umsetzen möchten. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als attraktive Gelegenheit, Wohneigentum in Biberach an der Riß zu erwerben – mit massivem Baukörper, sinnvoller Raumaufteilung und Potenzial zur persönlichen Gestaltung.
Es steht leer und kann sofort übernommen werden.
Ausstattung
Technische Daten:
Baujahr 1962
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4,5
Keller; ja
Garage: ja
Heizung; Warmluftkachelofen, vermutlich aus 1995
Zustand:
alle Gewerke befindet sich sich im Originalzustand aus dem Jahr 1962
nur vereinzelnd wurde an dem einen oder anderen Gewerk Erneuerungen im kleineren Bereich vorgenommen.
Bezug / Übernahme:
Das steht leer und kann sofort übernommen werden.
Baujahr 1962
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 4,5
Keller; ja
Garage: ja
Heizung; Warmluftkachelofen, vermutlich aus 1995
Zustand:
alle Gewerke befindet sich sich im Originalzustand aus dem Jahr 1962
nur vereinzelnd wurde an dem einen oder anderen Gewerk Erneuerungen im kleineren Bereich vorgenommen.
Bezug / Übernahme:
Das steht leer und kann sofort übernommen werden.
Sonstige Angaben
Energieeffizienzklasse G mit einem Endenergiebedarf von 233,60 kWh/(m²*a).
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypReihenhaus
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer10613
- Wohnflächeca. 99 m²
- Grundstücksgrößeca. 163 m²
- Anzahl Zimmer4,5
- Angebotspreis238.000,00 €
- Endenergiebedarf233,6 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)3,57% inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
238.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
Lage
In der begehrten Region Mittelberg erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Infrastruktur von Biberach genießen.
Hier sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt – ob Bäcker, Metzger oder Apotheke, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im eigenen Auto schnell ans Ziel kommen – ideal für Pendler!
Familien aufgepasst: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar. Diese Lage ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Entdecken Sie den Charme von Mittelberg und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!In der begehrten Region Mittelberg erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Infrastruktur von Biberach genießen.
Hier sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt – ob Bäcker, Metzger oder Apotheke, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im eigenen Auto schnell ans Ziel kommen – ideal für Pendler!
Familien aufgepasst: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar. Diese Lage ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Entdecken Sie den Charme von Mittelberg und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
Hier sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt – ob Bäcker, Metzger oder Apotheke, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im eigenen Auto schnell ans Ziel kommen – ideal für Pendler!
Familien aufgepasst: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar. Diese Lage ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Entdecken Sie den Charme von Mittelberg und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!In der begehrten Region Mittelberg erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung inmitten der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Infrastruktur von Biberach genießen.
Hier sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt – ob Bäcker, Metzger oder Apotheke, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im eigenen Auto schnell ans Ziel kommen – ideal für Pendler!
Familien aufgepasst: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind leicht erreichbar. Diese Lage ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen.
Entdecken Sie den Charme von Mittelberg und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!