Hier wartet eine seltene Gelegenheit: Auf einem über 1.200 m² großen Grundstück in sonniger Westausrichtung steht ein Einfamilienhaus aus den frühen 1960er Jahren, das Ihnen außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum eröffnet. Ob als handwerkliche Herausforderung für eine umfassende Kernsanierung oder als freie Fläche für einen kompletten Neubau – dieses Objekt bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Grundstück ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Mit seiner Größe und Ausrichtung schafft es die perfekte Basis für großzügige Bau- und Gartengestaltungen – von einer modernen Neubauvilla mit Terrassen- und Gartenparadies bis hin zu einem Rückzugsort mit viel Platz für die Familie.

Für Neubau-Interessenten eröffnet dieses Grundstück eine einmalige Chance: Mit über 1.200 m² Fläche und sonniger Westausrichtung bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Eigenheims. Dank des vorhandenen Bebauungsplans ist die Planung klar strukturiert und gibt Ihnen gleichzeitig genügend Freiraum, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob großzügiges Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder ein Zuhause mit viel Platz für die Familie – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in attraktiver Stadtrandlage zu verwirklichen.

Für Liebhaber von Bestandsimmobilien hingegen, bietet das Wohnhaus aus den frühen 1960er Jahren eine spannende Grundlage: Auf ca. 125 m² Wohnfläche sowie einer praktischen Vollunterkellerung eröffnet sich viel Raum für neue Ideen. Eine umfassende Modernisierung schafft die Möglichkeit, das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen – ob durch eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, eine energieeffiziente Sanierung oder individuelle Ausstattungswünsche. Wer Freude daran hat, Bestehendes mit eigener Handschrift zu verwandeln, findet hier ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial.