Immobiliendetails
Moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Ulm-Lehr
89081 Ulm / Lehr
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Ulm-Lehr befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m².
Die Wohnung ist Teil einer ansprechenden Mehrparteienwohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollen Oberflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das elegant ausgestattete Badezimmer modernen Wohnkomfort bietet. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Ebenso eignet sie sich als interessante Anlageimmobilie. Ulm-Lehr verbindet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wege und Grünflächen zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage auf ca. 54 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist Teil einer ansprechenden Mehrparteienwohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und stilvollen Oberflächen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das elegant ausgestattete Badezimmer modernen Wohnkomfort bietet. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein durchdachter Grundriss und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Ebenso eignet sie sich als interessante Anlageimmobilie. Ulm-Lehr verbindet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Ulm. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wege und Grünflächen zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage auf ca. 54 m² Wohnfläche.
Ausstattung
- Wohnflächen von ca. 54 qm²
- 2-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles, Paare und kleine Familien
- Hochwertige Ausstattung mit echtem Parkettboden und Fußbodenheizung
- Großzügige Balkone
- Inklusive moderner Einbauküche 75€ pro Monat
- Stellplätze in der Tiefgarage für 85 € pro Monat verfügbar
-Bezugsfrei ab dem 01.11.2026
Mietkosten:
Kaltmiete: 870,00€
Nebenkosten: 200,00€
Küche: 70,00 €
Stellplatz: 85,00€
Gesamtmiete 1225,00€
- 2-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles, Paare und kleine Familien
- Hochwertige Ausstattung mit echtem Parkettboden und Fußbodenheizung
- Großzügige Balkone
- Inklusive moderner Einbauküche 75€ pro Monat
- Stellplätze in der Tiefgarage für 85 € pro Monat verfügbar
-Bezugsfrei ab dem 01.11.2026
Mietkosten:
Kaltmiete: 870,00€
Nebenkosten: 200,00€
Küche: 70,00 €
Stellplatz: 85,00€
Gesamtmiete 1225,00€
Sonstige Angaben
Nachdem Sie unser Exposé angefragt haben, öffnen sich alle wichtigen Objektinformationen.
Um die Abwicklung und Terminkoordination schneller und effizienter zu gestalten, freuen wir uns, wenn Sie die angehängte Mieterselbstauskunft, auf freiwilliger Basis, ausgefüllt zurück senden.
Um die Abwicklung und Terminkoordination schneller und effizienter zu gestalten, freuen wir uns, wenn Sie die angehängte Mieterselbstauskunft, auf freiwilliger Basis, ausgefüllt zurück senden.
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartMiete
- Objektnummer10560_14
- Wohnflächeca. 54 m²
- Anzahl Zimmer2
- Anzahl Badezimmer1
- Kaltmiete1.025,00 €
- Endenergiebedarf29,4 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)0,00 %
- Kaution3 KM
Kaltmiete
1.025,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Lehr, in einer der beliebten Wohnlagen der Region. Lehr ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.
Die Nähe zur Innenstadt von Ulm ermöglicht es Bewohnern, in kurzer Zeit von einer idyllischen Umgebung in das pulsierende Stadtleben zu wechseln. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrstechnisch ist die Lage äußerst günstig mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was Pendeln und Reisen erleichtert. Diese Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.
Die Nähe zur Innenstadt von Ulm ermöglicht es Bewohnern, in kurzer Zeit von einer idyllischen Umgebung in das pulsierende Stadtleben zu wechseln. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrstechnisch ist die Lage äußerst günstig mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was Pendeln und Reisen erleichtert. Diese Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.