In attraktiver und begehrter Lage von Ulm-Lehr erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer hochwertig geplanten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein angenehmes und helles Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht erfüllt und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für kurze Wege sowie ein offenes und kommunikatives Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Staumöglichkeiten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der zugehörige Gartenanteil. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die warmen Monate im Grünen zu genießen. Ob zum Entspannen nach einem langen Tag, für gemütliche Stunden mit Freunden oder zur individuellen Gestaltung – der Gartenanteil erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie. Die Erdgeschosslage ermöglicht zudem einen komfortablen Zugang und macht die Wohnung besonders alltagstauglich.

Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und ein klar durchdachter Grundriss schaffen ein behagliches Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Kombination aus großzügigen Fensterflächen, attraktiver Ausstattung und eigenem Gartenanteil macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die komfortabel, modern und naturnah wohnen möchten. Gleichzeitig bietet die begehrte Lage in Ulm-Lehr eine angenehme Wohnqualität und eine gute Verbindung zur Stadt Ulm.

- Wohnflächen von ca. 68 m²

- Hochwertige Ausstattung mit echtem Parkettboden und Fußbodenheizung

- Großzügige Terrasse, im Erdgeschoss zusätzlich Gartenflächen

- Inklusive moderner Einbauküche 75€ pro Monat

- Stellplätze in der Tiefgarage für 85 € pro Monat verfügbar

-Aufzüge verbinden alle Geschossebenen in
den jeweiligen Gebäuden, alle Wohneinheiten
können durchgängig stufenlos erreicht werden.

-Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Bezugsfrei zum 01.01.2026


Miete:

Kaltmiete: 1.015,00€
Nebenkosten: 240,00€
Küche: 70,00€
Stellplatz: 85,00€
Gesamtmiete: 1410,00€

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Um die Abwicklung und Terminkoordination schneller und effizienter zu gestalten, freuen wir uns, wenn Sie die angehängte Mieterselbstauskunft, auf freiwilliger Basis, ausgefüllt zurück senden.