Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung unter dem Dach eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche, die geschickt auf zwei Etagen verteilt ist, genießen Sie hier sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für geselliges Beisammensein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Zwei moderne Bäder mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Gäste-WC Ihre Besucher herzlich willkommen heißt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der überdachte Süd-Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Blick über die Umgebung zu genießen. Ein privater Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Besonders praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz mit direkter Verbindung ins Haus – so erreichen Sie Ihre Wohnung bei jedem Wetter bequem und sicher. Zudem sorgt ein Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage.

Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die monatlich eine Kaltmiete von € 535,- zahlt – eine ideale Investition für Kapitalanleger!

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Mit einer guten Infrastruktur sind Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der schnellen Anbindung über an die Städte Ehingen, Erbach und Ulm, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Über die neue Tangente sind die B30 und A7 ebenfalls schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht länger! Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und Wertsteigerungspotenzial – perfekt für Ihr neues Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage!

- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Balkon
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Monatliche Nebenkosten: € 273,-
- Auf Mieter umlagefähige mtl. NK: € 216, Nichtumlagefähige mtl. NK: € 57,-