Dieses Fertighaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 239 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus verfügt über ein massiv errichtetes, voll unterkellertes Untergeschoss sowie Holständerbauweise im Erd- und Dachgeschoss.

Das 1.639 m² große Grundstück eröffnet außergewöhnliche Freiräume. Die Gaszentralheizung aus 2015 ist derzeit defekt, Heizungsrohre und Heizkörper müssen erneuert werden – ein idealer Zeitpunkt, die Haustechnik nach modernen Standards zu planen. Am Ende des Grundstücks steht eine massiv gebaute Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Besonders attraktiv ist die Entwicklungsperspektive des Grundstücks: Sie haben die Wahl zwischen Kernsanierung, Abriss und Neubau oder z.B. einer Grundstücksaufteilung. Aufgrund der Größe ist die Errichtung eines zweiten Hauses möglich – etwa für Mehrgenerationenwohnen mit zwei Häusern auf dem Grundstück oder zur Schaffung unabhängiger Wohnfläche für Angehörige, Gäste oder als Investment.

Dieses Objekt kombiniert damit große Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück und flexible Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet Käufern zahlreiche Optionen – von der Modernisierung über Neubau bis hin zur Realisierung eines Mehrgenerationenprojekts.

Baujahr: 1964
Wohnfläche: 239 m²
UG: massiv
OG + DG: Holzständerbauweise

Grundstücksgröße: 1.639 m²

Den Bebauungsplan (Jahr 2000) inklusive aller Festsetzungen haben wir für Sie im Reiter ‚Dokumente‘ hinterlegt.

Gemeinsam mit der Volksbank Ulm-Biberach eG wird aus Ihrer Immobilienidee ein solides Finanzierungskonzept. Unsere Beraterinnen und Berater prüfen auf Wunsch Ihre persönliche Situation, zeigen passende Fördermöglichkeiten auf und entwickeln eine Finanzierung, die zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passt. So schaffen wir Transparenz, Sicherheit und genügend Spielraum für Ihre Zukunftspläne – regional, persönlich und wirksam.