Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Wohnung in Senden.
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung mit Balkon, Teil eines soliden, im Jahr 1971 erbauten Massivbaus, bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Mit insgesamt drei Etagen im Gebäude befindet sich Ihre neue Wohnung in idealer und ruhiger Lage, die sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang ermöglicht. Der Grundriss dieser Immobilie umfasst vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnerlebnis garantieren.

Das funktionale Badezimmer mit Fenster und die restliche Ausstattung der Wohnung überzeugen mit einer soliden Qualität.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis beinhaltet.
Ursprünglich wurden zwei Wohnung zu dieser Einheit zusammengelegt.
Somit verfügt diese Wohnung auch über zwei Kellerräume. was Ihnen wertvollen Stauraum bietet und die Organisation im Alltag erleichtert.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses charmante Zuhause zu investieren, das sich hervorragend für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Raum und Struktur legen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Senden – wir freuen uns auf Sie!

- Erdgeschoss (Hochparterre) mit Balkon
- Baujahr 1971
- Wohnfläche ca. 93,00 m²
- leerstehend, kurzfristig frei
- 2 Einzelgaragen im Kaufpreis bereits enthalten
- 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Kunststofffenster 2001
- große Markise
- Hausmeisterservice

Die monatlichen Nebenkosten gemäß Abrechnung 2024 betragen:
Wohnung:
- umlagefähig: € 238,54
- nicht umlagefähig: € 43,46
- Rücklagenbildung: € 68,28
Gesamt: € 350,28

Je Garage:
- umlagefähig: € 1,19
- nicht umlagefähig: € 4,87
- Rücklagenbildung: € 4,43
Gesamt: € 10,49