Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und die zentrale Lage in Memmingen. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionales und wohnliches Raumkonzept, das ideal für Familien oder Kapitalanleger ist.

Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer ruhige Rückzugsorte bieten. Die separate Küche mit integriertem Essbereich ermöglicht eine klare Trennung von Koch- und Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Etagenheizung, effizient, individuell regulierbar und unabhängig vom übrigen Gebäude.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Ein der Wohnung zugehöriger Stellplatz im Hof und ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Dank der zentralen Lage profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln – urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Memmingen.

Hinweis: Innenaufnahmen stehen aktuell nicht zur Verfügung, da der Mieter keine Freigabe erteilt hat. Gerne können Sie die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung persönlich kennenlernen und sich einen realistischen Eindruck verschaffen.