Immobiliendetails

Alles auf einer Ebene: Bezugsfreier Bungalow mit schönem Grundstück in Eberhardzell

88436 Eberhardzell

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2004

Grundstücksfläche

ca. 652 m²

Wohnfläche

ca. 92 m²

Zimmer

3,5

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ideal für Personen, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Besonders geeignet ist der Bungalow für Singles oder Paare, die ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause mit Garten suchen.

Der im Jahr 2004 errichtete Bungalow bietet 3,5 Zimmer und steht auf einem 652 m² großen Grundstück. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene, was komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht.

Das Haus steht aktuell leer und ist nach verschiedenen kosmetischen Modernisierungsarbeiten sofort bezugsbereit – ideal für Personen, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wurde zusätzlich mit einem nachgerüsteten Heizofen ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit, je nach persönlichem Bedarf die Gaskosten durch Holzfeuerung zu reduzieren und eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Für Ihr Kfz steht eine Einzelgarage sowie ein Carport bereit, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Weiteren Stauraum und Lagerfläche finden Sie innerhalb des Walmdachs, welches über eine Einschubtreppe begehbar ist.

Der Garten bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Er eignet sich sowohl zum kreativen Austoben als auch für entspannte Stunden im Freien. Zudem können Sie sich auf gemütliche Abende mit Freunden oder Familie auf der großen Terrasse freuen. Zum besseren Schutz gegen feuchtem Sonnenschein, wurde eine feststehende Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung installiert.

Insgesamt handelt es sich um ein solides, gut geschnittenes Haus. Den Feinschliff übernehmen Sie - ideal, um die optische Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen zu wählen.
Alle, die ebenerdiges Wohnen und einen eigenen Garten schätzen, sind hier richtig! Kommen Sie gerne auf uns zu und überzeugen sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bungalow
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    10375
  • Wohnfläche
    ca. 92 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 652 m²
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Angebotspreis
    335.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    115,8 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    4,76 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis

335.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    17.11.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Dieser Bungalow in Eberhardzell besticht durch seine angenehme zentrale Lage in Mitten eines jungen Wohngebietes - praktisch gelegen zwischen Dorfkern und Randlage. Hier verbinden sich eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu einer idealen Mischung für alle, die Wert auf behagliches Wohnen in einer harmonischen Umgebung legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, weitläufigen Landschaft, die zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Supermärkte in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich der Alltag komfortabel gestalten lässt.

Eberhardzell verfügt über eine gute Grundversorgung direkt vor Ort. Ein Dorfladen, eine Tankstelle sowie ein Getränkemarkt sind im Ort vorhanden und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Biberach an der Riß und sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die günstige Anbindung an die B30 sind Fahrten nach Ulm, Ravensburg oder Friedrichshafen problemlos möglich. Auch Kreisstadt Biberach an der Riß, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist, bietet einen großen Mehrwert.

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