Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet dem Mieter nicht nur einen freien Ausblick auf das beeindruckende Ulmer Münster, sondern auch eine zentrale Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt.

Die bequem mit einem Aufzug erreichbare Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den herrlichen Ausblick zu genießen.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands beim Bad, Boden- und Wandbeläge haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der hauseigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Die helle Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und weist somit eine sehr gute Vermietbarkeit auf. Die gefragte Wohnungsgröße in einer zentralen Wohnlage bietet Ihnen nach einer Innenrenovierung ein erhebliches Steigerungspotential. Mit dem schwellenfreien Zugang ist die Vermietung auch an Senioren, an Singles oder Pendler möglich.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten sich die malerischen Fuß- und Radwegen an der Donau in der unmittelbarer Nähe an.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und entdecken Sie das Potenzial.

- Umlagefähige mtl. NK: 110,- €
- Nichtumlagefähige mtl. NK: 100,- €