Immobiliendetails
Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Biberach-Wolfental.
88400 Biberach
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer gefragten Lage, funktionaler Raumaufteilung und nachhaltigem Wertpotenzial. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, nur wenige Gehminuten vom Biberacher Marktplatz entfernt. Die Umgebung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge ins Grüne, da der Stadtrand nur wenige Meter entfernt ist. Ideal für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen.
Diese praktische Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufzugsversorgten Mehrfamilienhauses im beliebten Biberacher Wolfental. Auf ca. 82 Quadratmetern verteilen sich die Räume wie folgt: Küche, Essbereich, Tageslichtbad, separater Toilette mit zusätzlichem Abstellraum sowie drei weitere Zimmer. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Eine solide Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und kann bei Bedarf zusätzlich vom Vormieter günstig übernommen werden. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und somit sofort bezugsfrei – ideal für einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung.
Diese praktische Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufzugsversorgten Mehrfamilienhauses im beliebten Biberacher Wolfental. Auf ca. 82 Quadratmetern verteilen sich die Räume wie folgt: Küche, Essbereich, Tageslichtbad, separater Toilette mit zusätzlichem Abstellraum sowie drei weitere Zimmer. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt dazu ein, die Nachmittagssonne zu genießen.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Eine solide Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und kann bei Bedarf zusätzlich vom Vormieter günstig übernommen werden. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und somit sofort bezugsfrei – ideal für einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- optional sehr gepflegte Einbauküche (kann günstig vom Vormieter übernommen werden)
- Separates WC mit zusätzlichen Abstellraum
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorhanden
- Westbalkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung für wohlige Wärme
- Kellerraum
- Tiefgarage
- optional sehr gepflegte Einbauküche (kann günstig vom Vormieter übernommen werden)
- Separates WC mit zusätzlichen Abstellraum
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorhanden
- Westbalkon für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung für wohlige Wärme
- Kellerraum
- Tiefgarage
Sonstige Angaben
Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem
Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer10346
- Wohnflächeca. 82 m²
- Anzahl Zimmer3,5
- Angebotspreis249.000,00 €
Kaufpreis
249.000,00 €
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.12.2027
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Energiebedarf116 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wolfental, welches bekannt ist für ihren hohen Wohnkomfort und ihre ausgezeichnete Infrastruktur, sowie Stadtnähe. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden sicherstellen. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und charmante Wochenmärkte sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung ebenfalls bestens abgedeckt.
Zudem lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass sich diese Wohnlage für nahezu jede Lebenssituation ideal eignet. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung oder einer belebten Umgebung sind, diese Immobilie in Biberach erfüllt höchste Ansprüche an eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden sicherstellen. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und charmante Wochenmärkte sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung ebenfalls bestens abgedeckt.
Zudem lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass sich diese Wohnlage für nahezu jede Lebenssituation ideal eignet. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung oder einer belebten Umgebung sind, diese Immobilie in Biberach erfüllt höchste Ansprüche an eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage.