Immobiliendetails

Tolle Gelegenheit! Ansprechendes Einfamilien-/Effizienzaus 40 Plus in der Gemeinde Aulendorf

88326 Aulendorf / Zollenreute

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2017

Grundstücksfläche

ca. 510 m²

Wohnfläche

ca. 142 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Gemeinde Aulendorf im idyllischen Teilort Zollenreute!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in hochwertiger Holzbauweise errichtet und steht zum Kauf bereit.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 510 m² und einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet dieses Effizienzhaus 40+ mit integrierter Photovoltaik-Anlage alles, was das Herz begehrt.

Auf zwei Etagen verteilt finden Sie fünf gut geschnittene Zimmer vor und vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten.
Dazu bietet Ihnen diese Immobilie sowohl im Innenbereich (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) wie auch im Außenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die große Doppelgarage mit Satteldach, inklusive Abstellfläche im Dachspitz, bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Hinter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Abstellräume.
Hobbygärtner werden das vorhandene Gewächshaus zu schätzen wissen, während das geräumige Pavillon mit Sonic Spa Whirlpool für entspannte Stunden sorgt.

Dieses Holz Rensch Haus kommt zudem ohne Keller aus, bietet jedoch dennoch reichlich Stauraum und Flexibilität.
Lassen Sie sich dieses besondere Immobilienangebot in einer ruhigen, naturnahen Umgebung nicht entgehen.
Nähere Informationen sowie entsprechende Planunterlagen erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

Heizung:
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe plus Photovoltaik Anlage
- Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage

- Wasseraufbereitungsanlage für Trinkwasser und Entkalkungsanlage

- 3-Fach isolierverglaste Kunststofffenster
- zeitgemäße Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen inkl. Dampfgarer
- Böden: Fliesen und Laminat
- Zisterne im Garten
- überdachte Terrasse mit Markise

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    10287
  • Wohnfläche
    ca. 142 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 510 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Angebotspreis
    595.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    6,5 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    2,38

Kaufpreis

595.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    07.03.2035
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Lage

Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet ein harmonisches Lebensumfeld umgeben von malerischer Natur.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erheblich erleichtert.
Die gute Anbindung an umliegende Städte bietet zudem eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.
Nur drei Kilometer entfernt liegt das Zentrum von Aulendorf, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen finden.

In nur 20 Kilometern erreichen Sie die Stadt Ravensburg, bekannt für ihre reiche Geschichte und zahlreichen kulturellen Angebote.
Zudem ist Bad Waldsee, ein weitere Kreisstadt, nur 14 Kilometer entfernt.

Genießen Sie das Leben in einer freundlichen und beschaulichen Gemeinde, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

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