Immobiliendetails

Attraktive 3-Zi-ETW. für Kapitalanleger oder Eigennutzer in modernisierter Wohnanlage in Bad Buchau!

88422 Bad Buchau

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1993

Wohnfläche

ca. 78 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

- Ihre Immobilienanfrage wird erst ab dem 02.01.2025 bearbeitet. Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail, sodass wir uns bei Ihnen zurückmelden können -

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Buchau – eine einladende Etagenwohnung, perfekt für Paare oder kleine Familien. Diese zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem soliden, massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und bietet gepflegten Wohnkomfort auf ca. 78 m². Die Immobilie wird für derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und gepflegt. Bezugsfrei ist die Wohnung nach aktuellem Stand zum 01.05.2025.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und separater Toilette. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, und der Zugang zu einem großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ein Highlight der Wohnung ist die neuwertige und moderne Einbauküche, die vor rund 3 Jahren von der regionalen Firma Küchenzentrum Marchtal eingebaut wurde. Der Neupreis lag bei round about 17.000 EUR! Sie bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen.

Praktische Stauflächen finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen oder Ihrem Wunschmieter die lästige Parkplatzsuche. Die Tiefgarage wurde kürzlich (2020) saniert und somit auf den neusten Stand gebracht!
Besonders hervorzuheben ist die neue Gas-Heizung aus dem Jahr 2024, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten sorgt.

Die direkte Nähe zu Schulen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und vorteilhafter Lage im idyllischen Bad Buchau.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Etagenwohnung bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Sonstige Angaben

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem
Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    10253
  • Wohnfläche
    ca. 78 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Angebotspreis
    215.000,00 €
  • Käuferprovision (brutto)
    3,57%

Kaufpreis

215.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    15.02.2032
  • Energiebedarf
    80 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bad Buchau, eingebettet in eine ruhige Stadtrandlage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Infrastruktur vereint. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Familien mit Kindern werden die Nähe zu einem Kindergarten und der Federseeschule besonders schätzen, die beide schnell und bequem zu erreichen sind. Auch ein gut ausgestatteter Spielplatz ist in der Nähe gelegen und bietet eine ideale Möglichkeit für Spiel und Entspannung im Freien.

Das Stadtzentrum von Bad Buchau, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, wodurch Sie in kürzester Zeit die malerische Umgebung genießen oder weitere Städte erkunden können.

Erleben Sie die Vorzüge dieser attraktiven Stadtrandlage in Bad Buchau und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben.

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