Immobiliendetails

Neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und TG im Ulmer Zentrum!

89073 Ulm

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2023

Wohnfläche

ca. 110 m²

Zimmer

4

Galerie

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros sowie Wohnzimmer und ein elegant und modernes Badezimmer. Die neuwertige Ausstattung spiegelt sich in jeder Ecke dieser Wohnung wider.

Der offene Wohnbereich begeistert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die mit modernen Geräten und stilvoller Oberfläche höchsten Komfort bietet und kulinarische Inspiration verspricht.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Diese Massivbauweise-Immobilie bietet zudem einen praktischen Kellerraum.
Die zentrale Lage im zentrumsnahen Stadtteil Dichterviertel ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sichern Sie sich diese Wohnung zur Miete und genießen Sie den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und gehobener Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Ulm erwartet Sie!

Ausstattung

beziehbar ab 01.02.2025
Aufzug
3. Obergeschoss
4-Zimmer mit ca. 110 m² Wfl.
Fußbodenheizung individuell steuerbar
Moderne Küche inkl. Elektrogeräte (in Warmmiete inkl.)
Bodengleiche Dusche
Gäste WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Parkettboden
Loggia
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
TG-Stellplatz (Duplex-Parker)

Mietkostenübersicht:
1590 € mtl. Kaltmiete zzgl.
Küche: Abschlag 70 €
Duplex-Parker: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung: 380 €
Monatliche Warmmiete inkl. Neben- und Betriebskosten: 2120 €

Sonstige Angaben

Mietkostenübersicht:
1590 € mtl. Kaltmiete zzgl.
Küche: Abschlag 70 €
Duplex-Parker: 80 €
Nebenkostenvorauszahlung: 380 €
Monatliche Warmmiete inkl. Neben- und Betriebskosten: 2120 €

Nachdem Sie unser Exposé angefragt haben, bekommen Sie einen Link zum Exposé-Download zugeschickt. Dann öffnen sich alle wichtigen Objektinformationen inkl. Adresse.

Um die Abwicklung und Terminkoordination schneller und effizienter zu gestalten, freuen wir uns, wenn Sie die angehängte Mieterselbstauskunft, auf freiwilliger Basis, ausgefüllt zurück senden.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Objektnummer
    8713-Haus 1 Whg 15
  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Anzahl Zimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    1.590,00 €
  • Endenergiebedarf
    60 kWh/(m²a)
  • Kaution
    4770€

Kaltmiete

1.590,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    04.12.2033
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Die Lage des Neubaus ist ideal für diejenigen, die eine zentrumsnahe Wohnsituation bevorzugen. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Reichweite zu haben, während Sie dennoch eine entspannte und friedliche Wohnatmosphäre genießen können.

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