Immobiliendetails
Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Wohlfühlcharakter bei Ravensburg
88281 Schlier
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlier bei Ravensburg!
Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und seither sehr gepflegt und modernisiert wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m².
Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Areal (1 OG ohne Aufzug) mit nur drei Wohneinheiten im Haus, wobei jede Etage eine Wohnung beherbergt.
Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Die integrierte Einbauküche aus dem Jahre 1990 bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den praktischen Einbauschränken im Dielenbereich sowie im dazugehörigen Kellerraum.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtleben entfernt ist.
Zögern Sie nicht, diese ansprechende Wohnung zu besichtigen – sie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Hier haben Sie alles um sich wohlzufühlen!
Einsicht in das Web-Exposé und weitere Informationen/Unterlagen erhalten Sie gerne bei Anfrage.
Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und seither sehr gepflegt und modernisiert wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m².
Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Areal (1 OG ohne Aufzug) mit nur drei Wohneinheiten im Haus, wobei jede Etage eine Wohnung beherbergt.
Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Die integrierte Einbauküche aus dem Jahre 1990 bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den praktischen Einbauschränken im Dielenbereich sowie im dazugehörigen Kellerraum.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig nur einen Katzensprung vom Stadtleben entfernt ist.
Zögern Sie nicht, diese ansprechende Wohnung zu besichtigen – sie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Hier haben Sie alles um sich wohlzufühlen!
Einsicht in das Web-Exposé und weitere Informationen/Unterlagen erhalten Sie gerne bei Anfrage.
Ausstattung
1990: neues Bad mit Unterbauschränke
2011: Duschabtrennung mit Edelglas-Beschichtung
1995: neues WC
ca. in den 90ziger Jahre: nach und nach Austausch dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster, im Wohnzimmer zweifach verglaste Kunststofffenster.
2005: Wohn- Schlafzimmer und Flur: 2-Schicht-Stabparkett-Buche neu verlegt
2005: neue lackierte Ahorntüren mit Rahmen eingebaut
2005: Elektrische Rollläden Fensterfront Wohnzimmer
2006: Balkonabdichtung neu, neue Bodenfliesen und Sockel verlegt
2016: neuer Küchenbelag Küche
2021: neuer Einbauherd Küche
2022: neuer Kühlschrank Küche
Garagentor elektrisch
Trockenraum
Kehrwoche
2011: Duschabtrennung mit Edelglas-Beschichtung
1995: neues WC
ca. in den 90ziger Jahre: nach und nach Austausch dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster, im Wohnzimmer zweifach verglaste Kunststofffenster.
2005: Wohn- Schlafzimmer und Flur: 2-Schicht-Stabparkett-Buche neu verlegt
2005: neue lackierte Ahorntüren mit Rahmen eingebaut
2005: Elektrische Rollläden Fensterfront Wohnzimmer
2006: Balkonabdichtung neu, neue Bodenfliesen und Sockel verlegt
2016: neuer Küchenbelag Küche
2021: neuer Einbauherd Küche
2022: neuer Kühlschrank Küche
Garagentor elektrisch
Trockenraum
Kehrwoche
Sonstige Angaben
- mtl. Hausgeld 265,29 € inkl. Rücklage
- Grundsteuer: 98,49 € jährlich
- Grundsteuer: 98,49 € jährlich
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer10237
- Wohnflächeca. 93 m²
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Angebotspreis285.000,00 €
- Käuferprovision (brutto)3% zzgl. ges. MwSt.
Kaufpreis
285.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis01.08.2027
-
Energiebedarf83 kWh/(m²a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Lage
Die Gemeinde Schlier liegt etwa 10 km südöstlich von Ravensburg.
Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für Naturliebhaber ist die Lage ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden.
Die nahegelegene Stadt Ravensburg, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturelle Vielfalt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten. Zudem ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an die Autobahnen und die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Diese Etagenwohnung im beschaulichen Schlier vereint somit ländlichen Charme mit der Nähe zur pulsierenden Stadt und bietet ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für Naturliebhaber ist die Lage ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden.
Die nahegelegene Stadt Ravensburg, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturelle Vielfalt, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufszentren und gastronomischen Angeboten. Zudem ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine gute Anbindung an die Autobahnen und die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Diese Etagenwohnung im beschaulichen Schlier vereint somit ländlichen Charme mit der Nähe zur pulsierenden Stadt und bietet ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.