Immobiliendetails
Für alle, die Platz lieben: Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Schlafzimmern in Maselheim
88437 Maselheim
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1994Grundstücksfläche
ca. 1.130 m²Wohnfläche
ca. 297 m²Zimmer
8,5
Galerie
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckend große Einfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen ist ein echtes Raumwunder und ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit hohem Platzbedarf.
Bereits beim Betreten fällt auf: alle Räume sind deutlich überdurchschnittlich groß – ein seltenes Merkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist und Ihnen maximale Freiheit bei der Einrichtung und Nutzung ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen 7 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen perfekten Treffpunkt für die ganze Familie, mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen ist.
Ein architektonisches Highlight ist der offen gestaltete Wintergarten, der sich über beide Vollgeschosse erstreckt und dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl verleiht. Dank der großflächigen Verglasung genießen Sie einen tollen Panoramablick in den Garten – zu jeder Jahreszeit ein absoluter Genuss. Der Wintergarten ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das gesamte Haus prägt.
Weitere Besonderheiten aus einen Blick:
- Viel Lagerfläche aufgrund der Vollunterkellerung
- 3 separate Balkone
- 2 Garagenstellplätze & zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof
- großes Grundstück mit 1.130 m² inkl. Naturteich und toller Gartenanlage
- Bezug ohne aufwendige Modernisierungsmaßnahmen.
Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück in Form eines Besichtigungstermins vorstellen zu drüfen.
Bereits beim Betreten fällt auf: alle Räume sind deutlich überdurchschnittlich groß – ein seltenes Merkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist und Ihnen maximale Freiheit bei der Einrichtung und Nutzung ermöglicht.
Insgesamt stehen Ihnen 7 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen perfekten Treffpunkt für die ganze Familie, mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen ist.
Ein architektonisches Highlight ist der offen gestaltete Wintergarten, der sich über beide Vollgeschosse erstreckt und dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl verleiht. Dank der großflächigen Verglasung genießen Sie einen tollen Panoramablick in den Garten – zu jeder Jahreszeit ein absoluter Genuss. Der Wintergarten ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die das gesamte Haus prägt.
Weitere Besonderheiten aus einen Blick:
- Viel Lagerfläche aufgrund der Vollunterkellerung
- 3 separate Balkone
- 2 Garagenstellplätze & zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof
- großes Grundstück mit 1.130 m² inkl. Naturteich und toller Gartenanlage
- Bezug ohne aufwendige Modernisierungsmaßnahmen.
Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück in Form eines Besichtigungstermins vorstellen zu drüfen.
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer10195
- Wohnflächeca. 297 m²
- Grundstücksgrößeca. 1.130 m²
- Nutzflächeca. 139 m²
- Anzahl Zimmer8,5
- Anzahl Badezimmer3
- Angebotspreis695.000,00 €
- Endenergiebedarf165,1 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
695.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis13.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Maselheim, einer Ortschaft, die für ihre harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geschätzt wird. In nächster Nähe finden sich Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die fußläufig schnell zu erreichen sind und somit einen familienfreundlichen Wohnort garantieren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug einfach gestaltet.
Maselheim selbst lädt mit seinem dörflichen Charakter zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine komfortable Nahversorgung sicherstellen. Verschiedene Arztpraxen gewährleisten zudem eine umfassende medizinische Betreuung vor Ort.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen sowohl die landschaftlich reizvolle Umgebung als auch kulturelle Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die die Region besonders attraktiv für Natur- und Kulturliebhaber machen. Das Einfamilienhaus bietet somit eine außergewöhnliche Wohnlage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch die gute Anbindung und Infrastruktur überzeugt.
Maselheim selbst lädt mit seinem dörflichen Charakter zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine komfortable Nahversorgung sicherstellen. Verschiedene Arztpraxen gewährleisten zudem eine umfassende medizinische Betreuung vor Ort.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen sowohl die landschaftlich reizvolle Umgebung als auch kulturelle Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die die Region besonders attraktiv für Natur- und Kulturliebhaber machen. Das Einfamilienhaus bietet somit eine außergewöhnliche Wohnlage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch die gute Anbindung und Infrastruktur überzeugt.