Immobiliendetails

Bezugsfreie Gartenwohnung!

89165 Dietenheim / Regglisweiler

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1993

Wohnfläche

ca. 77 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dietenheim/Regglisweiler bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause.

Die im Jahr 1993 massiv erbaute Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sie sich ideal für Senioren, Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit WC und Badewanne, das für ein behagliches Ambiente sorgt. Zusätzlich verfügt die gut belichtete Eckwohnung über ein Gäste-WC mit Fenster. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den modernen Grundriss ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im großzügige Wohn-/Essbereich mit einer bodentiefen Verglasung ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders einladend ist der eingezäunte Garten, der sowohl Kindern als auch Haustieren viel Freiraum zum Spielen und Entspannen bietet. Die teilweise überdachte Süd-/Westterrasse ist ein perfekter Ort, um sonnige Stunden und schöne Abende im Freien zu verbringen. Ein privater Kellerraum sowie ein Carport direkt neben dem Hauseingang runden das praktische Angebot ab.

Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, schnell in Ihr neues Zuhause einzuziehen und den Komfort dieser Immobilie zu genießen. Erleben Sie Wohnqualität mit Wohlfühlgarantie!

Ausstattung

- Großzügiger Garten, vor 5-7 Jahren renoviert
- Helles Tageslichtbad mit Badewanne
- Praktisches Gäste-WC mit Waschbecken
- Privater Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Carport neben dem Hauseingang
- Hausgeld inkl. Heizung beträgt 343 € (davon sind 225 € umlegbar)

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    10172
  • Wohnfläche
    ca. 77 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Angebotspreis
    230.000,00 €
  • Käuferprovision (brutto)
    3,57 inkl. MwSt.

Kaufpreis

230.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Energiebedarf
    97 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Lage

Die schwellenfrei errechbare Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Dietenheim, im idyllischen Teilort Regglisweiler. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, das Kloster Brandenburg mit Angeboten für Senioren, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität vor Ort bei. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu entspannenden Spaziergängen ein. Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, die benachbarten Städte Illertissen, Vöhringen, Senden, Ulm und Memmingen schnell zu erreichen.

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