Immobiliendetails

Kreativköpfe aufgepasst! EFH mit Traumhauspotenzial auf tollem Grundstück in Hochdorf!

88454 Hochdorf

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1963

Grundstücksfläche

ca. 1.331 m²

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

5

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus beschreibt sich am Besten im sehr gepflegten, renovierungsbedürftigen Zustand! Hier ist Ihre Kreativität gefragt!
Optimal geeignet für Familien, die Ihre eigenen Haustraum leben wollen und dazu noch ein imposantes Grundstück bevorzugen. Das Einfamilienhaus bietet die nachhaltige Möglichkeit für Wohnen auf einer Ebenen - ideal für die Zukunftsvorsorge.

Erbaut wurde das massive Wohnhaus im Jahr 1963. Die aktuelle Raumgestaltung bietet Platz für 4 Schlafzimmer - bei Bedarf ist ein weiteres denkbar. Neben den großzügigen Schnitt der vollunterkellerten Immobilie glänzt das Angebot mit den seiner Grundstücksgröße - eine Seltenheit!

Erleben Sie das tolle Raumgefühl innerhalb der Immobilie am eigenen Körper und verwirklichen Sie Ihren Traum. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    10121
  • Wohnfläche
    ca. 130 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.331 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Angebotspreis
    280.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    462,3 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    3,57 inkl. MwSt.

Kaufpreis

280.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    05.11.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H

Lage

Die Gemeinde Hochdorf mit den Ortsteilen Hochdorf, Schweinhausen und Unteressendorf liegt ca. 10 km südlich von Biberach a. d. Riß an der Bahnlinie Ulm-Friedrichshafen und an der B 30, der Direktverbindung Ulm – Bodensee und ist dadurch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Für die Kleinsten gibt es in Hochdorf ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Grundschule bietet das Angebot einer Ganztagsschule an.

Auch sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Grundversorgung vorhanden. Die örtlichen Vereine bieten ein breit gefächertes Freizeitangebot.

Die Nähe zu Biberach mit seiner reizvollen, geschichtsträchtigen Altstadt eröffnet neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents, Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Stadt Biberach verfügt darüber hinaus über eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Jordanbad", nahe gelegene Thermal-Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee. Die gute Infrastruktur dieses begehrten Wirtschaftsstandortes bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.

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