Immobiliendetails

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Rammingen mit großzügigem Garten, Garage und Stellplatz!

89192 Rammingen

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Grundstücksfläche

ca. 379 m²

Wohnfläche

ca. 116 m²

Zimmer

4,5

Galerie

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1984 liegt in idyllischer, ländlich geprägter Lage in Rammingen und strahlt einen gemütlichen Wohncharakter aus.

Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² verteilen sich 4,5 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung, ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche bietet mit einer praktischen Speisekammer nützlichen Stauraum für den Alltag.
Die Wohnräume sind hell und freundlich und schaffen insgesamt eine angenehme Atmosphäre.

Das ca. 379 m² große Grundstück lädt zur Erholung im Grünen ein und unterstreicht den hohen Freizeitwert der Lage.

Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen nach Langenau, sodass eine gute Infrastruktur schnell erreichbar ist und naturnahes Wohnen mit praktischer Anbindung optimal kombiniert wird.

Ausstattung

Baujahr: 1984

Bauweise: Massivbau

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstücksfläche: ca. 379 m²

Zimmer: 4,5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Küche: vorhanden, mit praktischer Speisekammer

Unterkellerung: ja, mit direktem Zugang zum Garten

Garage: 1

Zusätzlicher PKW-Stellplatz: 1

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    8989
  • Wohnfläche
    ca. 116 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 379 m²
  • Anzahl Zimmer
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Angebotspreis
    349.000,00 €
  • Käuferprovision (brutto)
    0,00 %

Kaufpreis

349.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    27.01.2036
  • Energiebedarf
    119,3 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in Rammingen in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Kinderbetreuung und Schulen sind vor Ort verfügbar, während ergänzende Angebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bequem in der nahegelegenen Stadt Langenau erreicht werden können.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen in Rammingen mit der praktischen Nähe zu städtischer Infrastruktur und sorgt so für ein ausgewogenes Wohnumfeld.

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