Immobiliendetails

Lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Maisonette mit Balkon in Achstetten – modern & energieeffizient

88480 Achstetten

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

ca. 74 m²

Zimmer

2,5

Galerie

Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt als Erstbezug – energieeffizient nach KfW-55-Standard und damit nachhaltig sowie kostensparend. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das Platz für entspannte Stunden und gemeinsame Aktivitäten schafft. Ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, runden die praktische Raumaufteilung ab. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen oder frische Luft genießen. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ermöglicht. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden. Dieses Erstbezug-Objekt vereint modernes Wohnen, Stil und Komfort – auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Highlights Ausstattung:
- 1. OG und Dachgeschoss
- Maisonette-Wonung mit Studio
- Aufzug
- Großzügiges Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodentiefe Verglasung
- Balkon
- Privater Kellerraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 22.000,00 (Gesamtkaufpreis € 370.750,00)

Sonstige Angaben

Als regionale und genossenschaftliche 8 Bank stehen wir für Vertrauen, Nachhaltigkeit und Engagement.
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.

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Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Maisonette
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    8968-7
  • Wohnfläche
    ca. 74 m²
  • Anzahl Zimmer
    2,5
  • Angebotspreis
    348.750,00 €
  • Käuferprovision (brutto)
    provisionsfrei

Kaufpreis

348.750,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Es besteht keine Pflicht

Lage

Die Wohnung liegt im attraktiven Ortskern von Achstetten und verbindet eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel gestaltet. Senioren profitieren von der barrierefreien Umgebung, kurzen Wegen und einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur, die sowohl Mobilität als auch Flexibilität sicherstellt. Auch Kapitalanleger schätzen die attraktive Lage: Die zentrale, gefragte Wohngegend garantiert eine hohe Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. So vereint diese Lage den Charme eines lebendigen Ortskerns mit Ruhe, Komfort und zukunftssicherer Investitionsqualität.

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