Immobiliendetails
Lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Maisonette mit Balkon in Achstetten – modern & energieeffizient
88480 Achstetten
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt als Erstbezug – energieeffizient nach KfW-55-Standard und damit nachhaltig sowie kostensparend. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das Platz für entspannte Stunden und gemeinsame Aktivitäten schafft. Ein Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, runden die praktische Raumaufteilung ab. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen oder frische Luft genießen. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ermöglicht. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden. Dieses Erstbezug-Objekt vereint modernes Wohnen, Stil und Komfort – auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive und zukunftssichere Investitionsmöglichkeit.
Ausstattung
Highlights Ausstattung:
- 1. OG und Dachgeschoss
- Maisonette-Wonung mit Studio
- Aufzug
- Großzügiges Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodentiefe Verglasung
- Balkon
- Privater Kellerraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 23.000,00
- 1. OG und Dachgeschoss
- Maisonette-Wonung mit Studio
- Aufzug
- Großzügiges Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodentiefe Verglasung
- Balkon
- Privater Kellerraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 23.000,00
Sonstige Angaben
Als regionale und genossenschaftliche 8 Bank stehen wir für Vertrauen, Nachhaltigkeit und Engagement.
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.
Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, Sie zuverlässig betreut und langfristig unterstützt.
Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Bauprojekt Living Achstetten 46 zur Seite.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und der exzellenten Marktkenntnis unserer Maklerinnen und Makler.
Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.
Wir freuen uns auf Sie!
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.
Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, Sie zuverlässig betreut und langfristig unterstützt.
Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Bauprojekt Living Achstetten 46 zur Seite.
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Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.
Wir freuen uns auf Sie!
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypMaisonette
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer8968-1.4
- Wohnflächeca. 74 m²
- Anzahl Zimmer2,5
- Angebotspreis309.000,00 €
- Endenergiebedarf22,2 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)provisionsfrei
Kaufpreis
309.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis16.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage zwischen Ulm und Biberach. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der B30, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine sehr gute Verbindung in die umliegenden Städte bietet.
Verkehr & Anbindung
• B30-Anschluss: ca. 2–4 Min.
• Laupheim: ca. 5–8 Min.
• Ulm: ca. 18–22 Min.
• Biberach a. d. Riß: ca. 20–25 Min.
• A7-Anschluss: ca. 15–20 Min.
Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler sowie Käufer, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung kombinieren möchten.
Bildung & Betreuung
• Kindergarten St. Michael Achstetten: ca. 2–4 Min.
• Grundschule Achstetten: ca. 3–5 Min.
• Weiterführende Schulen:
o Laupheim: ca. 5–10 Min.
o Ulm: ca. 20 Min.
Die Nahversorgung ist für den täglichen Bedarf gut aufgestellt. Im Ort selbst befinden sich unter anderem ein Netto-Markt sowie kleinere Nahversorgungsangebote und Bäckereien. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, Lidl, Aldi Süd oder Kaufland befinden sich im nahegelegenen Laupheim und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut. Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich im Ort beziehungsweise im direkten Umfeld. Ergänzend dazu ist das Sana Klinikum Laupheim in etwa 10–12 Minuten erreichbar, das Universitätsklinikum Ulm in rund 25 Minuten.
Die Wohnlage selbst ist eher ruhig und familiär geprägt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit dörflich-kleinstädtischem Charakter. Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeit- und Sportangebote im Ort sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.
Verkehr & Anbindung
• B30-Anschluss: ca. 2–4 Min.
• Laupheim: ca. 5–8 Min.
• Ulm: ca. 18–22 Min.
• Biberach a. d. Riß: ca. 20–25 Min.
• A7-Anschluss: ca. 15–20 Min.
Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler sowie Käufer, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung kombinieren möchten.
Bildung & Betreuung
• Kindergarten St. Michael Achstetten: ca. 2–4 Min.
• Grundschule Achstetten: ca. 3–5 Min.
• Weiterführende Schulen:
o Laupheim: ca. 5–10 Min.
o Ulm: ca. 20 Min.
Die Nahversorgung ist für den täglichen Bedarf gut aufgestellt. Im Ort selbst befinden sich unter anderem ein Netto-Markt sowie kleinere Nahversorgungsangebote und Bäckereien. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, Lidl, Aldi Süd oder Kaufland befinden sich im nahegelegenen Laupheim und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut. Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich im Ort beziehungsweise im direkten Umfeld. Ergänzend dazu ist das Sana Klinikum Laupheim in etwa 10–12 Minuten erreichbar, das Universitätsklinikum Ulm in rund 25 Minuten.
Die Wohnlage selbst ist eher ruhig und familiär geprägt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit dörflich-kleinstädtischem Charakter. Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeit- und Sportangebote im Ort sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.