Immobiliendetails
Helle 4-Zi. Wohnung mit Balkon in Achstetten!
88480 Achstetten
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer im ersten Obergeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort als Erstbezug – energieeffizient nach KfW-55-Standard und damit nachhaltig und kostensparend.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice und machen die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank schwellenloser Zugänge und Aufzug eignet sich die Wohnung auch für ältere Bewohner. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten bietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden.
Dieses Erstbezug-Objekt vereint Familienfreundlichkeit, Wohnkomfort und Stil – auch für Kapitalanleger stellt es eine attraktive und zukunftssichere Investition dar.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice und machen die Wohnung ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dank schwellenloser Zugänge und Aufzug eignet sich die Wohnung auch für ältere Bewohner. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten bietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden.
Dieses Erstbezug-Objekt vereint Familienfreundlichkeit, Wohnkomfort und Stil – auch für Kapitalanleger stellt es eine attraktive und zukunftssichere Investition dar.
Ausstattung
Highlights Ausstattung:
- 1. OG schwellenfrei mit Aufzug erreichbar
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodentiefe Verglasung
- Balkon
- Privater Kellerraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 23.000,00
- 1. OG schwellenfrei mit Aufzug erreichbar
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodentiefe Verglasung
- Balkon
- Privater Kellerraum
- Kaufpreis TG-Stellplatz: € 23.000,00
Sonstige Angaben
Als regionale und genossenschaftliche 8 Bank stehen wir für Vertrauen, Nachhaltigkeit und Engagement.
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.
Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, Sie zuverlässig betreut und langfristig unterstützt.
Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Bauprojekt Living Achstetten 46 zur Seite.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und der exzellenten Marktkenntnis unserer Maklerinnen und Makler.
Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.
Wir freuen uns auf Sie!
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.
Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, Sie zuverlässig betreut und langfristig unterstützt.
Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Bauprojekt Living Achstetten 46 zur Seite.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und der exzellenten Marktkenntnis unserer Maklerinnen und Makler.
Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.
Wir freuen uns auf Sie!
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer8968-1.1.
- Wohnflächeca. 94 m²
- Anzahl Zimmer4
- Angebotspreis444.800,00 €
- Endenergiebedarf22,2 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)provisonsfrei
Kaufpreis
444.800,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis16.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage zwischen Ulm und Biberach. Besonders attraktiv ist die schnelle Erreichbarkeit der B30, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine sehr gute Verbindung in die umliegenden Städte bietet.
Verkehr & Anbindung
• B30-Anschluss: ca. 2–4 Min.
• Laupheim: ca. 5–8 Min.
• Ulm: ca. 18–22 Min.
• Biberach a. d. Riß: ca. 20–25 Min.
• A7-Anschluss: ca. 15–20 Min.
Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler sowie Käufer, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung kombinieren möchten.
Bildung & Betreuung
• Kindergarten St. Michael Achstetten: ca. 2–4 Min.
• Grundschule Achstetten: ca. 3–5 Min.
• Weiterführende Schulen:
o Laupheim: ca. 5–10 Min.
o Ulm: ca. 20 Min.
Die Nahversorgung ist für den täglichen Bedarf gut aufgestellt. Im Ort selbst befinden sich unter anderem ein Netto-Markt sowie kleinere Nahversorgungsangebote und Bäckereien. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, Lidl, Aldi Süd oder Kaufland befinden sich im nahegelegenen Laupheim und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut. Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich im Ort beziehungsweise im direkten Umfeld. Ergänzend dazu ist das Sana Klinikum Laupheim in etwa 10–12 Minuten erreichbar, das Universitätsklinikum Ulm in rund 25 Minuten.
Die Wohnlage selbst ist eher ruhig und familiär geprägt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit dörflich-kleinstädtischem Charakter. Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeit- und Sportangebote im Ort sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.
Verkehr & Anbindung
• B30-Anschluss: ca. 2–4 Min.
• Laupheim: ca. 5–8 Min.
• Ulm: ca. 18–22 Min.
• Biberach a. d. Riß: ca. 20–25 Min.
• A7-Anschluss: ca. 15–20 Min.
Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Berufspendler sowie Käufer, die ruhiges Wohnen mit guter regionaler Anbindung kombinieren möchten.
Bildung & Betreuung
• Kindergarten St. Michael Achstetten: ca. 2–4 Min.
• Grundschule Achstetten: ca. 3–5 Min.
• Weiterführende Schulen:
o Laupheim: ca. 5–10 Min.
o Ulm: ca. 20 Min.
Die Nahversorgung ist für den täglichen Bedarf gut aufgestellt. Im Ort selbst befinden sich unter anderem ein Netto-Markt sowie kleinere Nahversorgungsangebote und Bäckereien. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, Lidl, Aldi Süd oder Kaufland befinden sich im nahegelegenen Laupheim und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch die medizinische Versorgung ist für eine Gemeinde dieser Größe gut. Allgemeinärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich im Ort beziehungsweise im direkten Umfeld. Ergänzend dazu ist das Sana Klinikum Laupheim in etwa 10–12 Minuten erreichbar, das Universitätsklinikum Ulm in rund 25 Minuten.
Die Wohnlage selbst ist eher ruhig und familiär geprägt. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit dörflich-kleinstädtischem Charakter. Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeit- und Sportangebote im Ort sorgen zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.