Immobiliendetails

Komfortabel & lichtdurchflutet: Schwellenlose EG-Wohnung mit Garten in Achstetten

88480 Achstetten

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

ca. 95 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Als Erstbezug präsentiert sich diese großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche – energieeffizient nach KfW-55-Standard und damit besonders nachhaltig und kostensparend. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch schwellenlose Zugänge und einen Aufzug eignet sich die Wohnung besonders für Senioren, aber auch Familien profitieren von der durchdachten, modernen Ausstattung. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Qualität, während die zentrale Lage in Achstetten kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten bietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, Carport oder Außenstellplatz erworben werden. Dieses Erstbezug-Objekt vereint Wohnkomfort, Stil und Nachhaltigkeit auf ideale Weise – auch Kapitalanleger finden hier ein attraktives Investment mit langfristiger Wertstabilität.

Ausstattung

Highlights Ausstattung:
- Erdgeschoss mit Terrrasse und Gartenanteil
- Tageslichtbad und Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Bodentiefe Verglasung
- Schwellenfreie Zugänge mit Aufzug
- Privater Kellerraum
Kaufpreis TG-Stellplatz: € 22.000,00 (Gesamtkaufpreis: € 449.500,00)

Sonstige Angaben

Als regionale und genossenschaftliche 8 Bank stehen wir für Vertrauen, Nachhaltigkeit und Engagement.
Wir arbeiten im Interesse unserer Mitglieder und Kundinnen und Kunden. Als Bauträger schaffen wir Wohnraum hier in unserer Region. Profitieren auch Sie von dieser einzigartigen Kombinati-
on aus regionaler Verbundenheit, genossenschaftlichen Werten und finanzieller Stärke.

Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, Sie zuverlässig betreut und langfristig unterstützt.

Die Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Bauprojekt Living Achstetten 46 zur Seite.
Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und der exzellenten Marktkenntnis unserer Maklerinnen und Makler.
Denn mit unseren vier Standorten in Ulm, Biberach, Ravensburg und Illertissen sind wir der führende und größte Immobilienvermarkter in der Region.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    8968-1
  • Wohnfläche
    ca. 95 m²
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Angebotspreis
    427.500,00 €
  • Käuferprovision (brutto)
    provisionsfrei

Kaufpreis

427.500,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Es besteht keine Pflicht

Lage

Die Wohnung liegt im attraktiven Ortskern von Achstetten und verbindet eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders komfortabel gestaltet. Senioren profitieren von der barrierefreien Umgebung, kurzen Wegen und einer ruhigen, sicheren Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Infrastruktur, die sowohl Mobilität als auch Flexibilität sicherstellt. Auch Kapitalanleger schätzen die attraktive Lage: Die zentrale, gefragte Wohngegend garantiert eine hohe Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. So vereint diese Lage den Charme eines lebendigen Ortskerns mit Ruhe, Komfort und zukunftssicherer Investitionsqualität.

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