Willkommen in diesem charmanten Zuhause, welches 1986 erbaut wurde. Mit viel Liebe wurde hier auf Details geachtet, die diese massiv gebaute Immobilie mit über 200 m² Wfl zu einem Einzigartigen machen.

Im Hanggeschoss, das zugleich das Erdgeschoss darstellt, befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier genießen Sie viel Platz nicht nur für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende mit Familie und Freunden. Die offene Wohnküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten direkten Zugang zum Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Im hinteren Hangbereich befinden sich die Technik- und Abstellräume.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei großzügige Schlafräume, zwei Bäder mit WC´s, sowie eine Küche und ein großzügiger Balkon. Die Einteilung lässt die Nutzung mit einer separaten "Wohnung" im Haus zu. Eine Nutzung durch zusätzliche Familienangehörige oder evtl. auch einer Pflegekraft, ist hier problemlos möglich. Das große Zimmer zum Balkon ließe sich bei Bedarf auch problemlos in zwei separate Zimmer aufteilen. Der zusätzliche, nicht ausgebaute Dachboden bietet jede Menge Stauraum.

Das Haus besticht durch seine ansprechende Architektur in hochwertiger Bauweise und gepflegtem Zustand. Das großzügige Hanggrundstück bietet eine tolle Distanz zu allen anderen Nachbarn. Hier wohnen Sie ungestört und geschützt. Eine Garage und weiterer Platz für Stellplätze oder auch Carports/Garagen ist selbstverständlich vorhanden.

Dieses Zuhause vereint Helligkeit, Raum und eine einladende Atmosphäre – perfekt für Familien und alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Ein Bezug ist kurzfristig innerhalb weniger Monate möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Erdgeschoss:
- großer Wohn- und Essbereich
- offene Wohnküche mit integrierter Einbauküche
- Kaminofen
- separates WC mit Handwaschbecken
- ein Heizungsraum / Waschküche
- direkter Zugang vom Dielenbereich in die Garage
- großzügige Terrasse

Obergeschoss:
- insgesamt 3 große Zimmer, zwei Bäder und eine Küche mit Küchenzeile
- großer, gefliester, überdachter Balkon
- separates WC mit Handwaschbecken

Dachgeschoss
- großer Bühnenraum

- Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert

- Stuckdecken
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- Holzisolierglasfenster
- Holztüren- und Zargen
- Austausch Kessel/Hzg. 2018
- Garage mit elektrischem Torantrieb