Immobiliendetails
Modernisiert & mit Gestaltungsfreiraum - Energieeffizientes RMH mit Doppelgarage in Biberach!
88400 Biberach an der Riß
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1961Grundstücksfläche
ca. 223 m²Wohnfläche
ca. 112 m²Zimmer
5
Galerie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Glanz. Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsfreiheit.
Highlights der umfassenden Modernisierung (2019):
- Neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Energieeffizienz
- Effiziente Heiztechnik für nachhaltige Wärmeversorgung
- Traumhafter Sommergarten mit vollverglasten Schiebeelementen
Während die wichtigsten baulichen Maßnahmen bereits abgeschlossen wurden, haben Sie im Innenbereich noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume fertigzustellen. Ob moderne Designkonzepte oder gemütlicher Landhausstil – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Sommergarten, der mit seinen großzügigen, vollverglasten Schiebeelementen ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrer persönlichen Wohlfühloase mit Blick in den Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Zusätzlich im Kaufpreis enthalten:
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zwei komfortablen Sektionaltoren. Hier finden Ihre Fahrzeuge nicht nur sicheren Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder oder Hobbyausrüstung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Highlights der umfassenden Modernisierung (2019):
- Neue Dacheindeckung mit hochwertiger Dämmung
- Wärmedämmverbundsystem (WDVS) für optimale Energieeffizienz
- Effiziente Heiztechnik für nachhaltige Wärmeversorgung
- Traumhafter Sommergarten mit vollverglasten Schiebeelementen
Während die wichtigsten baulichen Maßnahmen bereits abgeschlossen wurden, haben Sie im Innenbereich noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume fertigzustellen. Ob moderne Designkonzepte oder gemütlicher Landhausstil – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Sommergarten, der mit seinen großzügigen, vollverglasten Schiebeelementen ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrer persönlichen Wohlfühloase mit Blick in den Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Zusätzlich im Kaufpreis enthalten:
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zwei komfortablen Sektionaltoren. Hier finden Ihre Fahrzeuge nicht nur sicheren Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder oder Hobbyausrüstung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypReihenhaus
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer7579
- Wohnflächeca. 112 m²
- Grundstücksgrößeca. 223 m²
- Anzahl Zimmer5
- Anzahl Badezimmer1
- Angebotspreis359.000,00 €
- Endenergiebedarf107 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
359.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis27.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Biberach an der Riß, einer lebendigen Stadt in Oberschwaben mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und vereint eine angenehme Nachbarschaft mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass das Stadtzentrum und andere Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und das Sana Klinikum Landkreis Biberach sind nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.
Die Lage der Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet dieser Standort ein ideales Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Pendler.
Infrastruktur & Erreichbarkeit:
Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass das Stadtzentrum und andere Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und das Sana Klinikum Landkreis Biberach sind nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung.
Die Lage der Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet dieser Standort ein ideales Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Pendler.