Mit dieser modernen Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein Wohnfühlzuhause mit viel Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung bietet ca. 114 m² Wohnfläche sowie eine große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Durch die leichte Hanglage genießen Sie dabei Privatsphäre – die Einsicht von der Straße ist angenehm begrenzt.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem flexiblen Büro- oder Gästezimmer, einem modernen Bad sowie einem Gäste-WC. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Ausstattung entspricht dem KfW-55-Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit Wohnkomfort. Eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, moderne Sanitärobjekte und bodentiefe Fenster unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Abschließbare Garagen oder Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant, sodass die Wohnung kurzfristig bezugsfertig sein wird. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Mit dieser großzügigen und zukunftssicheren Eigentumswohnung in Top-Lage entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das gleichermaßen als Eigenheim oder Kapitalanlage überzeugt.

Hinweis: Neben diesem attraktiven Immobilienangebot stehen in diesem 8-Familienhaus noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zum Verkauf.