Immobiliendetails

PROVISIONSFREIE Neubau-Erdgeschosswohnung mit kompaktem Garten in Bad Schussenried

88427 Bad Schussenried

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2026

Wohnfläche

ca. 115 m²

Zimmer

4,5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Neubauwohnanlage in Bad Schussenried. Die Übergabe und der Einzug sind ab sofort möglich.

Die Wohnung verbindet komfortables, schwellenarmes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und zeitgemäßer Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet sie viel Platz für flexible Wohnnutzung. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine eigene Terrasse sowie eine zugeordnete Gartenfläche von knapp 60 m² bieten zusätzlichen Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die seniorengerechte Bauausführung mit schwellenarmen Zugängen sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit und eignet sich sowohl für Personen mit eingeschränkter Mobilität als auch für alle, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und schafft ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Die bereits eingebaute Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann optional für 29.000 € zusätzlich erworben werden. Er ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.

Sonstige Angaben

Diese Immobilien passen nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Erdgeschoss
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    11125_A4
  • Wohnfläche
    ca. 115 m²
  • Anzahl Zimmer
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Angebotspreis
    556.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    11 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    PROVISIONSFREI

Kaufpreis

556.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    26.08.2034
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Lage

Die Wohnung liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets von Bad Schussenried. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Privatsphäre sorgt.

Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß: Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.

Bad Schussenried ist eine charmante Klosterstadt im Herzen Oberschwabens, bekannt für ihre Geschichte und ihren hohen Freizeitwert. Durch die Lage an der Barockstraße und am Jakobusweg verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur.

Über die B30 und das regionale Bahnnetz sind Städte wie Biberach an der Riß, Ravensburg oder Ulm gut und schnell erreichbar. Die Nähe zum Federsee sowie die vergleichsweisen kurzen Wege zum Bodensee und in die Alpen machen den Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant.

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