Immobiliendetails
Bellenberg - 3-Zimmer-Maisonette zum Erstbezug!
89287 Bellenberg
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Diese großzügig und offen gestaltete Maisonettewohnung in Bellenberg vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauweise und ein attraktives Raumkonzept auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet das Objekt ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Nur noch diese Wohnung steht zum Kauf zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Neubau im 2. Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Erstbezug ist für November 2026 vorgesehen, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes und langlebiges Wohnambiente freuen können.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-/Westausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m² Fläche – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die massive Innentreppe verbindet die beiden Ebenen auf stilvolle Weise und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
PKW-Stellplätze bzw. Garagen stehen nach Verfügbarkeit zur Auswahl.
Diese Maisonettewohnung in Bellenberg ist eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die modernes Wohnen in gehobener Qualität suchen.
Nur noch diese Wohnung steht zum Kauf zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Neubau im 2. Ober- und Dachgeschoss und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Erstbezug ist für November 2026 vorgesehen, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes und langlebiges Wohnambiente freuen können.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-/Westausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m² Fläche – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die massive Innentreppe verbindet die beiden Ebenen auf stilvolle Weise und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
PKW-Stellplätze bzw. Garagen stehen nach Verfügbarkeit zur Auswahl.
Diese Maisonettewohnung in Bellenberg ist eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die modernes Wohnen in gehobener Qualität suchen.
Ausstattung
- Modern gestaltete Wohnung über zwei Ebenen
- Ausführung nach EH 55-Standard
- Fertigstellung November 2026 - Erstbezug!
- Wohnfläche ca. 112,45 m² (keine Schrägen)
- Stellplätze und Garagen nach Verfügbarkeit
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe mit
PV-Anlage
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Aufzug (UG - 2. OG)
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung,
- Großzügige Dachterrasse und Balkon
- Keller und Hauswirtschafts-/Müll- und Fahrradraum
Weitere Details erfahren Sie in der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch aushändigen.
- Ausführung nach EH 55-Standard
- Fertigstellung November 2026 - Erstbezug!
- Wohnfläche ca. 112,45 m² (keine Schrägen)
- Stellplätze und Garagen nach Verfügbarkeit
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe mit
PV-Anlage
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Aufzug (UG - 2. OG)
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung,
- Großzügige Dachterrasse und Balkon
- Keller und Hauswirtschafts-/Müll- und Fahrradraum
Weitere Details erfahren Sie in der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch aushändigen.
Sonstige Angaben
Für diese Immobilie besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (Neubau)
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen.
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypMaisonette
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer11363
- Wohnflächeca. 112 m²
- Anzahl Zimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Angebotspreis596.000,00 €
- Käuferprovision (brutto)ohne Käuferprovision
Kaufpreis
596.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypEs besteht keine Pflicht
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Bellenberg, einer gefragten Gemeinde im schwäbischen Raum mit angenehmem Wohnumfeld und guter Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, ruhigen Straßen und einer familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren.
Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.