Diese großzügige Maisonettewohnung in Bellenberg bietet modernes Wohnen auf gehobenem Niveau und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, 1 Schlafzimmer, einem Studio/Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zeitgemäße Architektur legen.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Neubau mit insgesamt 4 Etagen und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Der Erstbezug ist für November 2026 vorgesehen. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattungsqualität, die massive Bauweise sowie die stilvolle Innentreppe unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Besonders attraktiv ist die sonnige Süd-/Westausrichtung, die für helle, freundliche Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m² Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder den persönlichen Rückzugsort über den Dächern.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit zusätzliche praktische Nutzflächen. PKW-Stellplätze bzw. Garagen stehen nach Verfügbarkeit zur Auswahl.

Nur noch diese Wohnung steht zum Kauf zur Verfügung. Diese Maisonettewohnung in Bellenberg vereint Neubaukomfort, gehobene Ausstattung und eine attraktive Lage in Schwaben – eine besondere Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohngefühl suchen.

- Modern gestaltete Wohnung über zwei Ebenen
- Ausführung nach EH 55-Standard
- Fertigstellung November 2026 - Erstbezug!
- Wohnfläche ca. 112,45 m² (keine Schrägen)
- Stellplätze und Garagen nach Verfügbarkeit
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe mit
PV-Anlage
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- Aufzug (UG - 2. OG)
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung,
- Großzügige Dachterrasse und Balkon
- Keller und Hauswirtschafts-/Müll- und Fahrradraum


Weitere Details erfahren Sie in der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Wunsch aushändigen.

Für diese Immobilie besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (Neubau)

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen.