Immobiliendetails

Baugrundstück mit Kellergeschoss – attraktive Basis für Ihr neues Zuhause in Mittelbiberach

88441 Mittelbiberach

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Grundstücksfläche

ca. 512 m²

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstücks, auf dem im Jahr 1974 ein vollunterkellertes Einfamilienhaus errichtet wurde.

Im Zuge eines vorsorglich durchgeführten Gutachtens wurden gesundheitsschädliche Stoffe in der Raumluft nachgewiesen. Das eröffnet die Möglichkeit einen Teilabrisses in Erwägung zu ziehen und auf dem gut erhaltenen Kellergeschoss ein neues Einfamilienhaus zu errichten.
Das Gutachten steht nach Abruf des vollständigen Web-Exposés zum Download bereit.

Der Neubau eines eigenen Kellers verursacht erhebliche Mehrkosten. Mit diesem Angebot erwerben Sie Bauplatz inkl. Kellergeschoss zu einem attraktiven Preis.

Der Abriss der Wohnhauses ist nicht verpflichtet. Der Erhalt der Wohnräume ist ebenso denkbar. Grundsätzlich ist das Einfamilienhaus im "sehr gepflegtem baujahrestypischen Zustand" am Besten beschrieben.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Telefonat. Kommen Sie gerne auf uns zu.

Sonstige Angaben

Diese Immobilien passen nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    11294
  • Wohnfläche
    ca. 80 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 512 m²
  • Nutzfläche
    ca. 96 m²
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Angebotspreis
    155.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    272,5 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    3,57 % inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis

155.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    28.09.2036
  • Energieeffizienzklasse
    H

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab von lautem Durchgangsverkehr. Das Wohngebiet ist ideal geeignet für Eigentümer, die das Ruhige suchen.

Mittelbiberach ist eine eigenständige Gemeinde, nur wenige Kilometer von Biberach entfernt. Die perfekte Infrastruktur sorgt für unabhängiges Wohnen außerhalb der Stadt. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke etc sind vor Ort. Ebenso sind ein Kindergarten, die Grund- und Werkrealschule sowie sehr viele Vereine in Mittelbiberach.

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