Die Wohnung befindet sich in Illertissen, einer beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm, die urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung verbindet. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Verkehrsanbindung:

* Autobahnnah an der A7 mit schneller Erreichbarkeit der Anschlussstelle Illertissen, zugleich ruhig gelegen ohne hörbare Geräusche von der Autobahn.
- ca. 25 min Fahrzeit nach Ulm
- ca. 25 min Fahrzeit nach Memmingen
- Bahnhof Illertissen mit Regionalzugverbindungen Richtung Ulm und Memmingen

- Innenstadt fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken in unmittelbarer Nähe
- Kinderbetreuung und Schulen (Grund‑ und weiterführende Schulen) innerhalb weniger Minuten mit Fahrrad oder Auto erreichbar

Naherholung und Freizeit:

- Spazier‑ und Radwegen: in fünf bis zehn Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
- Gute Anbindung an weitere Naherholungsziele im Illertal und Richtung Allgäu durch kurze Fahrzeiten über A7

Verkehrstechnisch ist die Lage äußerst günstig mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, was Pendeln und Reisen erleichtert. Diese Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.