Immobiliendetails

Leerstehende und freundliche 3,5 Zimmer Wohnung in der Ravensburger Weststadt

88213 Ravensburg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1958

Wohnfläche

ca. 74 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses gut betreute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1958 erbaut.
Im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) mit rund 74 m² gut durchdachter und heller Wohnfläche erwartet Sie:
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West Ausrichtung)
- zwei individuell nutzbare Zimmer
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Flur-/Garderobenbereich

Zustand der Wohnung:
Das Badezimmer sowie das WC wurden zeitgemäß erneuert.
Ebenso wurde 2017 eine neue Gas-Etagenheizung in der Wohnung installiert, die 6 Wohneinheiten im Haus werden jeweils über autarke Gasetagenheizungen versorgt.
Die Fenster wurden ca. im Jahr 2010 ausgetauscht.

Weiteren großzügigen Stauraum finden Sie in zwei Kellerräumen und einem Bühnenabteil.
Eine dazugehörende Garage, im Kaufpreis inbegriffen runden dieses Angebot ab.

Einsicht in das Web Exposé und weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

Böden:
Laminat, Fliesen und PVC
Wände:
Raufasertapeten

Die Wohnung bietet Raum für Ihre eigenen Ideen
Je nach persönlichem Geschmack stehen Maler- und Bodenbelagsarbeiten an.
So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Leitungen sind auf Putz verlegt.

Sonstige Angaben

- Hausgeld mtl. 171 € inkl. 52,28 € Rücklage

Angestrebte Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude:
- Umstellung auf Fernwärme, sowie Strangsanierung der Heizungs- und Trinkwasserleitungen
(Angebote werden eingeholt).
- Balkonsanierung, die Ergebnisse Begutachtung sollen in der nächsten Eigentümerversammlung
vorgestellt sowie das weitere Vorgehen und gegebenenfalls erforderliche Maßnahmen
beschlossen werden.

- Die Garage ist sanierungsbedürftig

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    11251
  • Wohnfläche
    ca. 74 m²
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Angebotspreis
    179.000,00 €
  • Endenergiebedarf
    204,2 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    4,76

Kaufpreis

179.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    08.10.2029
  • Energieeffizienzklasse
    G

Lage

- zentrale Lage in der Ravensburger Weststadt
- Einkäufe des täglichen Bedarf, Ärzte und Bushaltestelle in nächster Nähe erreichbar

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