Immobiliendetails
Besonders & Neuwertig! Markantes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Bad Schussenried!
88427 Bad Schussenried
Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
2021Grundstücksfläche
ca. 543 m²Wohnfläche
ca. 111 m²Zimmer
4,5
Galerie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus am Rande des Neubaugebiets St. Martinsesch.
Das massiv erbaute Wohnhaus wurde 2021 mit ca. 110 m² Wohnfläche errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer – ideal für Familien, die zeitgemäßes Wohnen wünschen. Ausgestattet mit einer nachhaltigen Wärmepumpe, die durch die 12,4 kWp hauseigene PV-Anlage unterstützt wird, wurde auch an einen gemütlichen Schwedenofen gedacht, der wohlige Wärme in kalten Tagen spendet. Für frische Luft sorgt nicht nur eine Lüftungsanlage in allen Räumen, sondern auch der südlich ausgerichtet Außenbereich, welchen nach Ihren Wünschen optimiert und gestaltet werden kann.
Auf zwei Ebenen wurden alle Räumlichkeiten untergebracht, die Sie benötigen – vom separaten Gäste-WC bis hin zum Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage welche für bis zu zwei Autos Platz bietet und über einen zusätzlichen Gartenzugang verfügt.
Das erstklassige Angebot erstreckt sich auf etwa 540 m² und wartet auf Ihren Einzug. Bereits kurzfristig können Sie hier Ihr Familienglück beginnen und Ihren Wohntraum in Realität leben.
Weitere Informationen zu allen technischen Ausstattungsmerkmalen und Bauunterlagen stellen wir Ihnen gerne in unserem vollständigen Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Sie bald vor Ort begrüßen zu können.
Das massiv erbaute Wohnhaus wurde 2021 mit ca. 110 m² Wohnfläche errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer – ideal für Familien, die zeitgemäßes Wohnen wünschen. Ausgestattet mit einer nachhaltigen Wärmepumpe, die durch die 12,4 kWp hauseigene PV-Anlage unterstützt wird, wurde auch an einen gemütlichen Schwedenofen gedacht, der wohlige Wärme in kalten Tagen spendet. Für frische Luft sorgt nicht nur eine Lüftungsanlage in allen Räumen, sondern auch der südlich ausgerichtet Außenbereich, welchen nach Ihren Wünschen optimiert und gestaltet werden kann.
Auf zwei Ebenen wurden alle Räumlichkeiten untergebracht, die Sie benötigen – vom separaten Gäste-WC bis hin zum Hauswirtschaftsraum. Über diesen gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage welche für bis zu zwei Autos Platz bietet und über einen zusätzlichen Gartenzugang verfügt.
Das erstklassige Angebot erstreckt sich auf etwa 540 m² und wartet auf Ihren Einzug. Bereits kurzfristig können Sie hier Ihr Familienglück beginnen und Ihren Wohntraum in Realität leben.
Weitere Informationen zu allen technischen Ausstattungsmerkmalen und Bauunterlagen stellen wir Ihnen gerne in unserem vollständigen Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Sie bald vor Ort begrüßen zu können.
Sonstige Angaben
Diese Immobilien passen nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.
Objektdaten
- ObjektartHaus
- ObjekttypEinfamilienhaus
- VermarktungsartKauf
- Objektnummer11129
- Wohnflächeca. 111 m²
- Grundstücksgrößeca. 543 m²
- Anzahl Zimmer4,5
- Anzahl Badezimmer1
- Angebotspreis498.000,00 €
- Endenergiebedarf23,2 kWh/(m²a)
- Käuferprovision (brutto)3,57 & inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis
498.000,00 €
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis17.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Das Wohnhaus liegt am Rande des jüngsten Neubaugebiets von Bad Schussenried: St. Martinsesch.
Das Grundstück grenzt südlich an einem Rückstaubecken an, weshalb eine weitere Bebauung ausgeschlossen ist.
Die beiden angrenzenden Nachbarhäuser wurden darüber hinaus in einer angenehmen Distanz erbaut, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß: Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.
Bad Schussenried ist eine charmante Klosterstadt im Herzen Oberschwabens, bekannt für ihre Geschichte und ihren hohen Freizeitwert. Durch die Lage an der Barockstraße und am Jakobusweg verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur.
Über die B30 und das regionale Bahnnetz sind Städte wie Biberach an der Riß, Ravensburg oder Ulm gut und schnell erreichbar. Die Nähe zum Federsee sowie die vergleichsweise kurzen Wege zum Bodensee und in die Alpen machen den Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant.
Das Grundstück grenzt südlich an einem Rückstaubecken an, weshalb eine weitere Bebauung ausgeschlossen ist.
Die beiden angrenzenden Nachbarhäuser wurden darüber hinaus in einer angenehmen Distanz erbaut, sodass Sie Ihre Privatsphäre genießen können.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß: Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.
Bad Schussenried ist eine charmante Klosterstadt im Herzen Oberschwabens, bekannt für ihre Geschichte und ihren hohen Freizeitwert. Durch die Lage an der Barockstraße und am Jakobusweg verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur.
Über die B30 und das regionale Bahnnetz sind Städte wie Biberach an der Riß, Ravensburg oder Ulm gut und schnell erreichbar. Die Nähe zum Federsee sowie die vergleichsweise kurzen Wege zum Bodensee und in die Alpen machen den Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant.