Immobiliendetails

Großzügige und helle 3,5-Zimmer Neubauwohnung mit herrlicher Aussicht in Bad Schussenried

88427 Bad Schussenried

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2026

Wohnfläche

ca. 116 m²

Zimmer

3,5

Galerie

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Schussenried. Die Wohnung verfügt über ca. 116 m² und ist besonders interessant für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Neubauqualität legen.

Per Aufzug gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss. Neben drei Zimmern und einem offenen Küchenbereich steht Ihnen einen nützlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Mit ein Highlight dieses Angebots ist der überdachte Westbalkon mit Penthouse-Charme und tollem Blick über das Klosterareal.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt 12 zu vermietende Wohneinheiten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Übersicht über alle verfügbaren Mieteinheiten mit den jeweiligen Wohnungsgrößen und Konditionen zur Verfügung – ideal, wenn Sie mehrere Wohnungen im Haus prüfen oder vergleichen möchten.

Eine bereits eingebaute Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ab dem 01.08.2026. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus. Ein eigener Kellerraum bietet darüber hinaus weiteren Lagerplatz.

Ausstattung

- Neubauwohnanlage
- barrierearme, seniorengerechte Bauweise
- Aufzug vorhanden

- Einbauküche vorhanden
- TG-Stellplatz vorhanden
- Kellerraum vorhanden

- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- insgesamt 12 Wohneinheiten
- Bezugsfrei ab 01.08.2026

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 1.520 €
Miete Einbauküche: 70 €
Miete TG-Stellplatz: 70 €
Nebenkostenvorauszahlung: 350 €
Gesamtmiete: 2.010 €

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • Objektnummer
    11125_12
  • Wohnfläche
    ca. 116 m²
  • Anzahl Zimmer
    3,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    1.520,00 €
  • Endenergiebedarf
    13,7 kWh/(m²a)
  • Käuferprovision (brutto)
    PROVISIONSFREI

Kaltmiete

1.520,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    25.09.2034
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Lage

Die Wohnung liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets von Bad Schussenried. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Privatsphäre sorgt.

Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß: Bäckereien, Supermärkte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier- und Radwege, die zu Ausflügen ins Grüne einladen.

Bad Schussenried ist eine charmante Klosterstadt im Herzen Oberschwabens, bekannt für ihre Geschichte und ihren hohen Freizeitwert. Durch die Lage an der Barockstraße und am Jakobusweg verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur.

Über die B30 und das regionale Bahnnetz sind Städte wie Biberach an der Riß, Ravensburg oder Ulm gut und schnell erreichbar. Die Nähe zum Federsee sowie die vergleichsweise kurzen Wege zum Bodensee und in die Alpen machen den Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant.

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