Penthouse Symphonie mit Dachterrasse und Einliegerwohnung!

Beschreibung

Willkommen in der Bestlage Ulm Galgenberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Penthousewohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, die auch über eine Einliegerwohnung verfügt, die entweder verbunden oder getrennt genutzt werden kann.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen Dachterrasse und lassen Sie den Blick über die ruhige Aussichtslage mit Alpenblick schweifen. Die Wohnung ist schwellenfrei mit Aufzug erreichbar und verfügt über 2 Tageslichtbäder, 2 hochwertige Einbauküchen, eine Ankleide sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Altersruhesitz, denn sie bietet höchsten Komfort und Schwellenfreiheit. Zudem gehören 2 TG-Stellplätze mit direkter Verbindung ins Haus, ein Wasch- und Trockenraum sowie 3 Kellerräume zur Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der antike Flügel von Steinway, der bereits in der Wohnung steht und für musikalische Momente sorgt.

Die City ist fußläufig erreichbar und auch Naherholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrem neuen Domizil.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie in bester Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Ankleidezimmer
- bodenebene Dusche
- Indirekte Deckenbeleuchtung
- Dachterrasse
- Jalousien elektrisch
- große bodentiefe Fenster
- Keller

- Massive Bauweise
- 2005 als Passivhaus erstellt
- Wärmepumpe mit Erdwärme
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Betonkernaktivierung als sanfte Kühlung für den Sommer
- Passivhaus-Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- 2 hochwertige Einbauküchen
- 2 Tageslichtbäder
- Ankleide
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- elektrische Jalousien
- Parkettboden
- Aufzug direkt in Ihre Wohnung
- 3 Dachterrassen
- 2 Elektrische Markisen
- Balkon im 1. OG
- 2 breite TG-Stellplätze
- 3 Kellerräume
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterserive
- Kleine Hausgemeinschaft
- Kurzfristiger Bezug vom 2. OG möglich