Repräsentatives Wohnen in Citylage von Senden – 5-Zimmer – 145 m² Wfl.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese tolle Wohnung in Citylage von Senden bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Großzügigkeit, Wohlfühlatmosphäre und Freiraum für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer separaten Mehrzweckbühne haben Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Genießen Sie die Ruhe und Sonne auf den beiden Süd- und Westbalkonen und lassen Sie sich von dem gepflegten Ambiente begeistern. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und modernen Zustand.

Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den Wohn- und Kochbereich mit über 50 m² Fläche. Hier können Sie zudem das Feuer und die Wärme vom Kaminofen genießen. Über eine Halbtreppe gelangen Sie zum Spielflur und zwei Schlafräumen. Entspannen Sie im neu gestalteten Bad mit ausreichend Platz für Ihre Familie. Die nächste Wohnetage ist durch eine weitere Treppe erreichbar. Hier befinden sich nochmals zwei weitere Zimmer zzgl. Mehrzweckbühne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² über zwei Etagen im Dachgeschoss haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Gäste. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor steht vor dem Hauseingang zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Markise
- Garage
- Bühne

- Baujahr 1988
- Wohnfläche ca. 145 m² im 1. und 2. Dachgeschoss
- 1 Einzelgarage
- Gas-Zentralheizung 2008
- Modernisiert 2017
- Süd- und Westbalkon
- Kaminofen
- Laminat, Fliesen
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- usw.

Bitte beachten Sie, dass eine Aufzugsanlage nicht vorhanden ist.

Nebenkosten Wirtschaftsplan (2023/2024) monatlich:
- umlagefähig: € 354,85
- nicht umlagefähig: € 76,08
- Rücklagenbildung: € 89,21

Gesamt: € 520,14

Anteiliger Rücklagenstand 07/2023 ca. € 7.000, gesamt ca. € 98.000.

Sonstige Informationen

Diese Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.