Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1994Wohnfläche
76,10 m²Zimmer
2Stellplätze
1Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen nach einer großzügigen 2 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem tollen Raumkonzept? Diese charmante Maisonette-Wohnung verteilt sich über zwei Geschosse mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie zusätzlichem Studio mit separatem Raum. Durch die offene Bauweise haben Sie zum Teil doppelte Raumhöhe.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², wobei die nutzbare Fläche, bedingt durch die Schrägen, größer ist.
Als Freisitz bietet sich der im Freien befindliche großzügige Wohnungszugangsbereich an.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für € 15.000 hinzu erworben werden. Der Gesamtkauftpreis beträgt somit € 232.000.
Ausstattung
Wohnhaus Baujahr: 1994
2,5-Zimmer-Maisonettenwohnung im 3. OG/DG 1 + DG 2
sofort frei
Wohnfläche: ca. 76,10 m²
Innentreppe, Galerie
Rauputz
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Anschluss Waschmaschine
Tiefgaragenstellplatz: € 15.000
Aufzug vorhanden
Hausmeisterservice
Geplant ist die Modernisierung/Sanierung der Aufzugsanlage und Tiefgarage. Hierfür wurde die Rücklagenbildung angepasst. Die Erneuerung der Aufzugsanlage soll ca. in 2026 erfolgen.
Ihr Ansprechpartner
Holger Sperber
Objektdaten
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Objekt ID8814
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse89250 Senden
Bayern -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.76,10m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage:15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld543EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.09.2019
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Gültig bis19.09.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch161,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Lage
Der Wohnstandort Senden - begehrt wie nie! Die Attraktivität dieser Wohnlage begründet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur, die die Stadt prägt. Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die vor Ort gelegen sind sowie eine ausgesprochen gute Anbindung an den ÖPNV und die Anschlussstelle an die A7 sprechen für sich. Umrahmt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Seen bietet Senden so alles, was einen attraktiven Wohnstandort ausmacht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.