Außergewöhnliche und anspruchsvolle 6 Zimmer Wohnung mit Altbaucharakter in Weingarten

Beschreibung

Diese besondere 6-Zimmer-Wohnung im Altbaucharakter mit hohen Decken -teilweise mit Stuck- besticht durch ihre großzügige und charmante Wohnfläche von ca. 181 m².
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Gebäudes ohne Renovierungsstau aus dem Jahre 1950.

Die Wohnung verfügt über sechs großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und für einen hohen Wohnkomfort sorgen.
Wenn Sie auf viel weitläufigen und verteilten Platz in der Wohnung Wert legen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Hier findet jeder seinen ungestörten Platz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt.
- Ansprechender und geräumiger Eingangs-Dielenbereich mit einem großen Einbauschrank.
Der große Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² bietet viel Raum für Ihre Einrichtungsideen.
- Der Essbereich kann mit einer großen Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt werden.
- Wohnküche mit ca. 14 m² und Zugang zur separaten Speise und zum separaten
Abstellraum.
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
- WC
- 4 weitere individuell nutzbare Zimmer von 15 – 21 m² Wohnfläche

Der Balkon mit Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und zieht sich über eine Länge von ca. 13 m und einer Breite von ca.1,25 m.
Der großzügige und sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten vor dem Haus ist eine wahre Oase der Erholung. Er bietet viel Platz zum Verweilen und Spielen, sodass Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist bezugsfrei.
Zwei große Kellerräume, weitere Gemeinschaftsräume im Keller und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Nähere Informationen und Einsicht in das Web-Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Ausstattung/sonstige Daten:

- Baujahr 1950
- Massive Bauweise
- Grundstücksgröße: 4165 m²
- Wohnfläche ca. 181 m²
- Insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge mit großen Treppenhäusern
- Gas Zentralheizung aus dem Jahre 2000
- Austausch Wasserboiler in der Wohnung: 2021
- Holz- / Alufenster: Austausch 2008
- Rollläden
- Makise
- Bad: im Jahre 1989 erneuert
- Böden in der Wohnung: Parkett, Fliesen und Linoleum in der Küche
- Wohnungshaustüre aus Holz, von innen Schall isoliert
- Zwei große Kellerräume mit insgesamt 45 m² Nutzfläche
- Raumhöhe: ca. 2,82 m
- Gemeinschaftliche Ladestation Elektroauto
- Besucherparkplätze
- Hausmeisterservice