Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick auf dem beliebten Biberacher Mittelberg

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie im 6. und somit obersten Stockwerk einer aufzugsversorgten Wohnanlage. Ansprechend ist das einzigartige Angebot vor allem für 2 bis 3-Personen Haushalte, die sowohl den Stadtrand und als auch das Stadtzentrum in Kürze erreichen und einen tollen Ausblick genießen wollen.

Was diese Immobilie zusätzlich besonders macht? Sie können einziehen im Sommer einziehen ohne kostspielige Renovierungsmaßnahmen, denn die Wohnung wurde bereits modernisiert und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Einmal mit dem Maler durch und fertig.

Da diese Immobilie durch die Eigentümer bewohnt wurde, profierten Sie von einer sehr gepflegten Zustand. Neben einem neuwertigem Badezimmer erwartet Sie eine kompakte, helle Einbauküche, welche zu Ihrem Vorteil im Kaufpreis inkludiert ist.

Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der großzügige, überdachte nach Westen ausgerichtete Balkon auf dem Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können.

Alleinstellungsmerkmale:
• Kurzfristiger Bezug: Sparen Sie Zeit und Stress! Diese Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und beinhaltet eine tolle Ausstattung, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
• Kompaktes Raumangebot: Auf 78 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche und Bedürfnisse. Inkl. Abstellraum und Tageslichtbad.
• Feierabend an der frischen Luft: Genießen Sie entspannte Sonnenuntergänge und gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Loggia mit perfekter Westausrichtung.
• Gepflegte, helle Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist neuwertig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen genießen können.
• Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht. Ein weiteres Plus an Komfort und Sicherheit!

Auf was warten Sie noch? Anruf genügt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei

Technische Daten:

Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmeranzahl: 3

Stockwerk: 6. Obergeschoss (oberste Etage)
Aufzug: vorhanden
Loggia: vorhanden
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Heizung: Gas-ZH
Fenster: 2-fach verglaste Kunstoffenster
Bodenbeläge: Vinyl/Laminat/Fliesen/PVC

Gemeinschaftsräume vorhanden: Fahrradraum, Trockenraum
Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer
Hausmeisterkomplettservice

Bezug/Übernahme: kurzfristig

Modernisierungsmaßnahmen im Sondereigentum:
2011 - Badezimmer
2014 - Einbauküche
- diverse Fußböden
- teilweise Elektrik

Modernisierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum:
Es stehen Maßnahmen an, nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.